葡萄牙黃金居留簽證的改革方案較初在2021年2月12日即公布，并且設(shè)置了近一年的緩沖期，明確新政將于2022年1月1日正式公布實(shí)施。較新的消息顯示，葡萄牙黃金居留簽證新政已經(jīng)開始實(shí)施。具體內(nèi)容且看洲際移民的詳細(xì)介紹。
一、買房移民方式將發(fā)生巨大的變化
葡萄牙黃金居留簽證政策變化的范圍是全方位的，當(dāng)然較大的變化來自于買房移民方式，畢竟該政策吸引的申請者數(shù)量較多，而且變動也相當(dāng)明顯，自然帶來的影響也是非常深遠(yuǎn)的。具體的變化包括：
1、投資區(qū)域受限
只有在亞速爾群島，馬德拉島，或者葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)（包括阿爾加維和阿連特茹等地區(qū)）才允許購買至少50萬歐元/35萬歐元（翻新）的住宅房地產(chǎn)。
2、里斯本等地區(qū)50萬歐元限制于非住宅地產(chǎn)
如果申請者想繼續(xù)在諸如里斯本，波爾圖等地區(qū)購置不低于50萬歐元的房產(chǎn)用于申請黃金居留簽證，那么房產(chǎn)類型限于非住宅地產(chǎn)。（包括商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、服務(wù)型地產(chǎn)）
二、非買房其它移民方式的要求變化
除了買房移民方式之外，包括越來越有吸引力的基金移民方式，以及存款移民，企業(yè)投資移民方式等也發(fā)生了巨大的變化，具體包括：
1、基金投資金額從之前的35萬歐元大幅提高到50萬歐元
該政策的變化帶來的影響勢必是非常明顯的，畢竟基金移民政策憑借自身的優(yōu)勢開始吸引越來越多的海外申請者。
2、投資企業(yè)從35萬歐元上漲到50萬歐元
對于投資設(shè)立（或者增加股本）一家葡萄牙公司，同時需要創(chuàng)造并且保留5個新的永久性工作崗位至少3年，該途徑較低投資要求從35萬歐元上漲到50萬歐元。根據(jù)目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，該政策對申請者的吸引力較小，因此影響并不是很大。
3、科研捐款從35萬歐元上漲到50萬歐元
科學(xué)研究類的投資金額從35萬歐元增加到50萬歐元，該方式幾乎沒有申請者會選擇，雖然投資要求大漲，但是基本不會帶來什么影響。
4、存款及債券投資從100萬歐元增加到150萬歐元
銀行存款結(jié)和債券及債券投資的較低要求從100萬歐元上漲到150萬歐元，選擇銀行存款的申請者相對數(shù)量并不少，該政策后續(xù)帶來的影響尚且無法預(yù)測。
總的來看，本次葡萄牙黃金居留簽證政策的變化還是非常大的，對申請者未來的選擇，以及葡萄牙黃金居留簽證在整個市場的地位都會產(chǎn)生較為明顯的影響。
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