為什么越來越多的人來新加坡購房生活？

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的中國人因?yàn)楦鞣N各樣的原因選擇“走出國門”，送孩子出國讀書、購買海外房產(chǎn)，甚至移民定居海外的現(xiàn)象已經(jīng)非常常見，許多人都把目光看向了距離中國較近的東南亞地區(qū)，尤其是亞洲金融中心－新加坡，更是成為大家青睞的對象。

今天我們就來聊一聊，為什么新加坡會成為這么多人的優(yōu)選國家呢？

環(huán)境優(yōu)美，治安良好

新加坡是世界聞名的“花園城市”，雖然面積狹小，但對于綠化卻絲毫不馬虎，城市綠化面積高達(dá)50%。走在新加坡街頭就常?？吹骄G植和鮮花，大大小小的公園也數(shù)不勝數(shù)，空氣新鮮那自然不必講。

同時(shí)，新加坡法律嚴(yán)明，治安良好，犯罪率極低，無論是來新加坡旅游，還是讀書、工作，安全都是有保障的。

華語環(huán)境，容易適應(yīng)

新加坡四分之三的人口都是華人，不僅語言交流方面基本不會有障礙，文化沖擊力也不會太大，人們更容易適應(yīng)。

教育醫(yī)療條件優(yōu)秀

許多人在新加坡購置房產(chǎn)是為了讓孩子在新加坡讀書，因?yàn)樾录悠碌慕逃绞怯心抗捕玫?，整個(gè)國家實(shí)行“雙語教育”，孩子們既可以學(xué)好英文，與世界溝通，也不會遺忘記自己的母語，而且政府會承擔(dān)大部分的學(xué)費(fèi)。

新加坡的醫(yī)療系統(tǒng)也是一直被人所稱贊，被世界衛(wèi)生組織評為亞洲較有效的醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)，亞洲首先世界第六。新加坡也一致被認(rèn)為是亞洲較有能力應(yīng)對重大醫(yī)療事故的國家，而且新加坡的醫(yī)療體系完善的體現(xiàn)了醫(yī)療制度的公平公正。

房產(chǎn)投資市場穩(wěn)定

與炒賣盛行、房價(jià)高得離譜、房產(chǎn)泡沫較大的中國香港比較，新加坡房地產(chǎn)市場表現(xiàn)平穩(wěn)。新加坡政府除了鼓勵生育外，新加坡的發(fā)展更是離不開外來人口的支持，外來人口不斷涌入，新加坡有只能靠填海進(jìn)行土地?cái)U(kuò)張，建設(shè)住宅，因此，不斷增長的人口和稀缺的土地資源就保證了土地的價(jià)值，再加上新加坡政府對房地產(chǎn)的控制，新加坡房產(chǎn)一直保持“穩(wěn)中有升”的趨勢。

較新數(shù)據(jù)也表示，新加坡私人公寓租金回報(bào)率在3%至4%之間，相比于北上廣深高出許多。

貨幣穩(wěn)定

新幣是全球較穩(wěn)定的貨幣之一。新加坡僅有500萬人口，卻擁有超過1700億美金的外匯儲備，世界排名第8名，人均外匯儲備世界首先，確保了新幣的穩(wěn)定。

購房面積相對較大

在房屋面積方面，中國和新加坡所說指的并不是一樣的。在中國，房屋面積指的是建筑面積，而新加坡是實(shí)用面積。而我們都知道，建筑面積是大于實(shí)用面積的，通常比實(shí)用面積多20%左右。因此，同樣的房屋面積，新加坡的房屋明顯比中國的要寬敞一些。

審查制度嚴(yán)格

新加坡的建筑質(zhì)量審查制度非常嚴(yán)格。新加坡優(yōu)秀的建設(shè)主管部門是新加坡國家發(fā)展部(MinistryofDevelopment)，其下設(shè)的BCA擔(dān)任建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定和工程質(zhì)量評定工作，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。BCA制定了許多有關(guān)建筑質(zhì)量控制的法案和方案，其中包括CONQUAS21、質(zhì)量標(biāo)明(QualityMark)，ISO資格認(rèn)證以及建筑業(yè)良好業(yè)績指南。

一旦建筑單位CONQUAS檢查不合格，新加坡政府將拒絕給予房屋使用許可(CertificateofStatutoryCompletion，CSC)或臨時(shí)占用許可(TemporaryOccupationPermit，TOP)，這使得開發(fā)商無法將不合格房屋交給業(yè)主。

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