近年來，歐洲的購房和移民項目在移民行業(yè)占據(jù)了較多的時間和地點。以葡萄牙、西班牙和希臘為主力軍，傳統(tǒng)移民在如此短的時間內(nèi)相互競爭，十分方便。然而，與近年來的快速發(fā)展一樣，歐洲的購房項目也進入了緊縮期，這也是如此突如其來。他們能走多久？除了歐洲房價的上漲，投資者還有一個較為關(guān)注的問題。
希臘是近兩年歐洲購房項目的主角。它的投資門檻是歐洲歷史上較低的25萬歐元，但它具有與歐盟身份相同的品質(zhì)。不得不說，價格戰(zhàn)一下子就贏了。因此，該項目過于火爆，導(dǎo)致政策提前收緊。
希臘投資移民新的申請費標(biāo)準(zhǔn)自2018年9月12日起實施。與舊案500歐元的申請費相比，目前2000歐元的申請費增加了4倍！
其次，原3個月綠卡辦理時間，存在排期情況，同時，希臘政府也在討論修改希臘投資移民簽證方案，加上歐盟委員會頻繁關(guān)注其成員國的“黃金簽證”項目，并呼吁會員國逐步關(guān)閉相關(guān)項目，可見未來購房移民的投資門檻將進一步提高。
作為歐洲較著名的國家之一，西班牙擁有自由的商業(yè)環(huán)境和誘人的稅收政策，這為西班牙提供了良好的商業(yè)環(huán)境。同時，西班牙實行14年免費義務(wù)教育，高等教育位居世界首先。移民后，孩子們可以與當(dāng)?shù)貙W(xué)生分享優(yōu)秀的教育資源。
自2017年5月以來，西班牙取消了主要申請人配偶及其單方子女的父母資格。
盡管此后西班牙的移民政策沒有其他變化，但考慮到歐盟委員會關(guān)注的是“黃金簽證”，如果計劃移民西班牙，有必要及早計劃，避免其他變化。
作為歐洲較受歡迎的移民項目之一，由于投資者過多導(dǎo)致整個項目停工，從希臘來的購房移民又卷土重來。幸運的是，經(jīng)過一段時間的工作梳理和移民政府內(nèi)部工作成果的提升，葡萄牙的購房項目又重新回到了投資者的名單上。畢竟，在歐盟國家，沒有一個國家有較具吸引力的抗房價上漲的力量。
2018年7月5日，葡萄牙修改了《黃金居留證國籍法》，該法于7月6日正式實施。申請入籍前，你需要在葡萄牙合法居住至少6年，但這一變化后，將變成5年；對于在葡萄牙出生的孩子，你需要在葡萄牙合法居住至少5年才能入籍，新法律要求你將其更改為2年。
新政不僅降低了入籍難度，而且縮短了入籍時間。毫無疑問，葡萄牙目前的移民政策相對寬松，這是移民的好時機。
“移民應(yīng)早”幾乎被視為投資移民指南的總章節(jié)。畢竟，快速變化是移民政策的特點。在機會稍縱即逝的背景下，一瞬間的猶豫就會從指間溜走。
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