近些年來，希臘憑借積極的表現(xiàn)征服了國際社會，其憑借發(fā)達的旅游業(yè)，不但迅速還清了貸款，而且其經(jīng)濟也呈現(xiàn)出非常良好的發(fā)展態(tài)勢。依靠高性價比的購房移民項目，希臘的房產(chǎn)市場發(fā)展也十分迅猛，贏得了眾多高凈值人士和投資者的青睞。那么希臘雅典房產(chǎn)市場行情怎么樣呢？到底適不適合投資呢？今天我們來分析一下。
世界評級機構穆迪(Moody‘s]較近將其對希臘的評級從B1提高到BA3，以提振該國的經(jīng)濟，這表明明年可能會復蘇，因為希臘在新冠防疫方面表現(xiàn)優(yōu)異。
在其報告中，穆迪對希臘經(jīng)濟的反彈表示肯定，稱“正在不斷進行的改革給機構實力提供了可持續(xù)提高的支持，且在稅收管理和規(guī)范以及反腐等領域取得了明顯的進步?！蹦碌线€評論說，該國經(jīng)濟“將會從改善投資環(huán)境的持續(xù)努力和殷實的歐盟復蘇基金中受益?！?
穆迪在報告中將2021年經(jīng)濟強勁復蘇的預期作為上調利率的理由。預計希臘經(jīng)濟今年將收縮9%，然后強勁反彈，中期內將以每年3.5%的速度增長，一系列改革將對經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生積極影響，并降低財政風險。
希臘總理Kyriakos Mitsotakis將此次評級稱為“對希臘經(jīng)濟增長前景信心的堅決投票”，尤其這是在全球經(jīng)濟衰退以及巨大的不確定性的背景下做出的決定。這同樣表明了國際機構對希臘及希臘政府當前危機管理、改革以及對希臘經(jīng)濟前景的信心增強。
普華永道在今年的歐洲房地產(chǎn)市場前景調查時為外國和希臘機構投資者提供了這種樂觀的前景分析。根據(jù)預估的投資物業(yè)價格和租金走勢（例如辦公樓、物流中心等），該調查將雅典排在歐洲31個城市中的第九位。
在新冠疫情爆發(fā)期內，雅典地產(chǎn)仍有如此亮眼的表現(xiàn)及樂觀的預期被認為是重要的發(fā)展，同時機構投資者一致認為，雅典房地產(chǎn)市場為未來的資本收益和租金收入提供了巨大的機會。歐洲城市房地產(chǎn)研究報告表明，因為缺乏優(yōu)質的房產(chǎn)，雅典也被認為是一些機構投資者的安全投資選擇，希臘首都雅典2021年總體投資前景也保持樂觀。
短期內，全球經(jīng)濟形勢仍不確定，但希臘不斷改善的投資環(huán)境和歐洲復蘇基金的巨額注入是許多國際買家繼續(xù)關注希臘房地產(chǎn)公司投資市場的原因之一。此外，更有希臘“黃金簽證”加持，只需25萬歐元起購房，還附贈全家歐洲身份，不僅每年可以獲得房租收入，還可以獲得希臘綠卡，三代移民，享受歐洲完善的醫(yī)療和養(yǎng)老服務。
希臘購房移民優(yōu)勢盤點：
1. 投資額低，25萬歐元進行購房送身份；
2. 一個投資者，三代移民；
3. 無需提供資金來源證明；
4. 移民條件寬松，不需要業(yè)務背景、無語言學歷要求；
5. 一步到位拿永居，零拒簽率，無移民監(jiān)；
6. 26個申根國家，自由選擇居住環(huán)境。
現(xiàn)如今，新冠肺炎疫情的影響依然沒有散去，對于希臘來說，其未來經(jīng)濟的潛力也不容小覷。不管怎么樣，希臘購房移民項目都擁有非常巨大的成本效益。近段時間，歐洲購房移民不斷呈現(xiàn)出收緊的態(tài)勢，所以很多人都在猜測希臘購房移民是不是也會面臨關?；蚓o縮的局面。小編在這里提醒各位朋友，如果有意向，建議盡早上車。
希臘房產(chǎn)投資移民政策更新快，網(wǎng)站中的項目可能更新不及時，較新移民政策項目請咨詢洲際移民顧問確認。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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