近年來，希臘房產(chǎn)的優(yōu)異表現(xiàn)有目共睹，據(jù)希臘央行19日公布的數(shù)據(jù)，希臘房價漲幅創(chuàng)下自2006年以來的較高紀錄，房價同比增長7.2%。數(shù)據(jù)顯示，去年希臘房價同比增長7.2%，而2018年比2017年增長了1.8%。上一次出現(xiàn)房價年度增長幅度如此明顯還是13年前，當時希臘大城市的房價比前一年上漲了13%。
2019年，雅典所在的阿提卡地區(qū)的房價比2018年大幅躍升10.4%。
在希臘第二大城市塞薩洛尼基，房價在2019年的增幅為6.8%，在10月至12月期間增長5.5%。在全國其他主要城市，2019年房價平均上漲4.1%，2019年第四季度上漲4.2%，而在全國其他地區(qū)（包括許多熱門旅游目的地），去年房價上漲4.6%，10-12月上漲4.9%。
能取得今天的成就，離不開希臘新政府上臺后實行的一系列舉措。
從2020年1月1日起，希臘正式啟用新稅法，落實16項減稅措施，對希臘個人、家庭以及企業(yè)的稅務改革措施包括：
1、首先個稅級，也即年收入1萬歐元以下的納稅人，個人所得稅稅率從22%下調(diào)至9%；此外所有稅級的收入所得稅率全部降低1%；
2、公司營業(yè)利潤稅從目前的28%下降至24%，2019年的利潤將在2020年征稅；
3、對農(nóng)業(yè)用車輛的購置稅減至10%；
4、2019財年的股息稅從10%降至5%；
5、暫停對新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓征收24%的增值稅3年，這適用于在2022年底前頒發(fā)許可證的建筑物；
6、暫停對房地產(chǎn)交易征收資本利得稅3年，直至2022年底；
7、對樓宇進行環(huán)保節(jié)能、建筑功能、建筑外觀升級改造，支出費用1.6萬歐元以內(nèi)可以享受40%的稅收優(yōu)惠；
8、嬰兒基本用品的增值稅從24%降到13%；
9、汽車兒童座椅和摩托車頭盔的增值稅從24%降到13%；
10、對至少80%的殘疾人士免征團結(jié)稅；
11、對有至少4名18歲以下未婚子女的家庭，取消征收車輛奢侈稅；
12、對拖欠國家債務的人士采取新的償債標準，允許分期24個月或48個月償還債務；
13、對在希臘注冊的公司免除轉(zhuǎn)讓交易的資本利得稅；
14、對上市公司免征企業(yè)稅和對其債券免征利息團結(jié)稅；
15、鼓勵在希臘投資至少50萬歐元的個人轉(zhuǎn)移稅務住址；
16、一次性免除所有納稅人每人10歐元債務。
希臘的減稅新政可謂意味深刻，不僅能吸引更多外資企業(yè)入駐，帶動經(jīng)濟發(fā)展，更對穩(wěn)定房地產(chǎn)帶來積極影響，妥妥的“一箭多雕”。2020年受疫情影響，國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境變幻莫測，且隨著投資眼界的不斷開闊，海外資產(chǎn)配置逐漸成為大多數(shù)高凈值人群的必由之路，從種種表現(xiàn)來看，希臘仍然是不錯的投資歸宿。
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