西班牙購房移民現(xiàn)在帶來的不僅僅是一個海外移民身份了，隨著西班牙房產(chǎn)價格的上漲，西班牙購房已經(jīng)成為一種極具吸引力的投資方式。

購房的同時，不僅可以獲贈海外身份，在這個美麗且浪漫的國度生活，同時可觀的房產(chǎn)增值帶來的利潤也可以在平衡資產(chǎn)配置的同時，帶來高額的收益。

一、西班牙房產(chǎn)上漲的驅(qū)動力有哪些

雖然現(xiàn)在西班牙購房移民勢頭非?；馃?，而且越來越多的人通過在西班牙購房從而，推動了西班牙房產(chǎn)的量價齊升，但是畢竟海外買家的數(shù)量還沒有達到很高的程度，西班牙國內(nèi)的需求還是推動房產(chǎn)大漲的較重要因素。

低利息的貸款，國民整體條件的上升以及年輕人的購房能力上漲都促使了西班牙房價的持續(xù)升溫。同時西班牙年輕人就業(yè)率不斷上升是西班牙年輕人購房動力的較大原因。調(diào)查顯示，西班牙房價在2018年將至少上漲5%，2020年還會上漲8.6%左右。

二、西班牙房產(chǎn)價格上漲較猛的城市有哪些

數(shù)據(jù)顯示，2019年房價漲幅較大的地區(qū)是馬德里(10.6%],巴塞羅那(8.8%]以及瓦倫西亞（8%）三大城市，可謂是名副其實的西班牙“北上廣”。

1、馬德里

作為西班牙的首都，馬德里其實在很長時間內(nèi)都被另一個城市，也就是巴塞羅那狠狠的壓住了勢頭，但是現(xiàn)在馬德里簡直就是躺著賺錢，隨著巴塞羅那的不穩(wěn)定，很多大型的企業(yè)紛紛將總部遷往馬德里，同時申請者也將目的地選在馬德里。

目前馬德里房產(chǎn)市場交易非常活躍，不僅房屋交易市場很大，出手很快，機會很多，甚至連房屋租賃的出租率也高，租金相對其他城市來說也比較近高。

目前格蘭比亞大街作為馬德里的一個性價比較高的購房區(qū)域。格蘭比亞大街位于西班牙首都馬德里，東起阿尓卡拉街，西至太陽門廣場，是馬德里著名的商業(yè)街，大街兩側(cè)排列著眾多保存完好的中世紀建筑，生活在這條街上如同置身于歷史書中。

除此之外，格蘭比亞大街的現(xiàn)代生活也毫不遜色，生活在這里根本沒必要出去逛街，因為這里包含了吃喝玩樂一條龍的所有服務(wù)。

2、巴塞羅那

巴塞羅那位于伊比利亞半島東北部，瀕臨地中海，是西班牙第二大城市，也是加泰羅尼亞自治區(qū)首府。這個城市的氣候是非常宜人的地中海氣候，夏季的時候炎熱而干燥，冬季的時候短暫而溫暖。巴塞羅那的大多數(shù)街道都是步行街，可以很好的讓人們散步、購物、放松，漫步在巴塞羅那的大街是一種生活的樂趣所在。

巴塞羅那公共交通體系發(fā)達，出門十分方便，生活在這個城市會有諸多的便利，巴塞羅那這個城市還擁有眾多讓人垂涎三尺的美食。

這個城市幾乎可以滿足你的一切要求，但是之前巴薩羅那所在的加泰羅尼亞鬧獨立，給這個城市帶來了一定的影響，但是現(xiàn)在風波已經(jīng)平息，巴塞羅那還是非常值得考慮的。

3、瓦倫西亞

瓦倫西亞是西班牙第三大城市，第二大海港，號稱是歐洲的“陽光之城”，位于西班牙東南部，東瀕大海，背靠廣闊的平原，四季常青，氣候宜人，被譽為“地中海西岸的一顆明珠”，生活在這個城市簡直就是一種享受，瓦倫西亞較著名的就是海景別墅，不僅價格適中，同時可以享受到神仙般的生活環(huán)境和氛圍。

在這三個城市選擇房產(chǎn)，不僅住的安心，活的舒心，同時還可以享受房產(chǎn)增值帶來的巨大的收益！

購房移民申請條件為：1.申請人須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；2.在西班牙購買價值50萬歐元或以上房產(chǎn)非盈利移民申請條件在西班牙擁有固定居所（購買或租賃均可）；

無犯罪記錄；

健康體檢證明；

購買西班牙醫(yī)療保險；

有可以證明收入來源的支持材料；申請家庭每年至少有4萬歐元的非工資收入；

在西班牙銀行賬戶存有較低4-5萬歐元。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。