到希臘買(mǎi)房獲取“黃金居留簽證”一直是備受投資者青睞的移民項(xiàng)目。因其申請(qǐng)簡(jiǎn)單，一步到位，而且屬于“一人申請(qǐng)，三代移民”，投資者遞交資料后大約2個(gè)月就可獲批。另外，希臘目前已成為許多大型企業(yè)的重要戰(zhàn)略部署點(diǎn)，中運(yùn)海運(yùn)，國(guó)家電網(wǎng)，華為，阿里巴巴等中國(guó)知名企業(yè)都紛紛駐扎希臘，營(yíng)商環(huán)境越來(lái)越好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展日漸穩(wěn)健。那想買(mǎi)房。條件和流程是什么呢？
較新政策條件
申請(qǐng)條件非常簡(jiǎn)單，購(gòu)置不低于25萬(wàn)歐的不動(dòng)產(chǎn)、酒店、住宅等，即可一步到位獲得希臘黃金居留簽證，有效期為5年。申請(qǐng)人不需要提供學(xué)歷證明、管理經(jīng)驗(yàn)證明、資金來(lái)源證明、語(yǔ)言水平證明等，也沒(méi)有必須居住希臘、不得離境的要求。
2021希臘較新買(mǎi)房移民政策還增加了一條：18歲以下也可做主申請(qǐng)人。父母可以代替子女簽署所有的文件并完成付款。
但在買(mǎi)房過(guò)程中，還需要支付3%的交易稅，每年0.1%-0.7%的房產(chǎn)稅，以及大約每人2000歐元的移民申請(qǐng)費(fèi)。
希臘25萬(wàn)歐元的購(gòu)房移民費(fèi)用，從2013年延續(xù)至今，可以說(shuō)是歐洲所有移民費(fèi)用中較低。而2021年的政策更新，更是明顯地更加向移民者傾斜。另外，移民局也在不斷簡(jiǎn)化申請(qǐng)流程、縮短等待時(shí)間、延長(zhǎng)居留卡時(shí)間，如果想要進(jìn)一步入籍希臘，只需在希臘連續(xù)居住7年，每年住滿183天，即可申請(qǐng)入籍。
目前希臘的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)開(kāi)始強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，中國(guó)一帶一路的經(jīng)濟(jì)政策也對(duì)希臘起到了強(qiáng)有力的扶持帶動(dòng)作用。而希臘作為旅游大國(guó)，每年到訪的旅客絡(luò)繹不絕，旺盛的旅游業(yè)也持續(xù)推高了希臘的房?jī)r(jià)，投資買(mǎi)房升值空間很大。如果投資者在教育、合理化資產(chǎn)配置、投資等方面有需求，現(xiàn)在就可以行動(dòng)起來(lái)，把握時(shí)機(jī)。
注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。
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