一.開店手續(xù)

在西班牙開店一般分兩種情況，一種使用個人的名義，另一種使用公司的名義。

個人的話，比如食品店、百元店、小型服裝零售店等，因為可以做 “包稅”，比較簡單。大一些的生意或批發(fā)生意，都會選擇先成立一個公司，以公司的名義來做生意。成立公司的注冊資金較低為3000歐元。

這兩者，無論是以個人，還是公司名義， 程序和注意事項都是一樣的：

1、簽訂租賃合同。

2、辦理開業(yè)手續(xù)(稅務(wù)局、社會保險局注冊]。

3、申請營業(yè)執(zhí)照。

如果是轉(zhuǎn)讓的店面，那么：

1、建議跟房東直接簽租賃合同。

2、跟賣主簽訂合同之前，建議找專業(yè)人士進行審核。

3、若使用現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照，建議找專業(yè)人士進行審核。

二. 注意事項

在開店或接店前，務(wù)必確定有沒有營業(yè)執(zhí)照或是否有關(guān)門令，鄰居是否有過不良反應(yīng)。因為這些都會直接導(dǎo)致市政府是否同意并允許店鋪開業(yè)。

由于目前檢查和罰款的力度越來越大，所以如果辦理營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)名時缺文件，較好是選擇及時補件或重新繪圖，這樣在后續(xù)檢查時不會再有麻煩。

與房東簽署租賃合同前，先讓繪圖師確認(rèn)店鋪的經(jīng)營類型，設(shè)計是否合理，有些墻按照市政府的規(guī)定是否可以拆除，確認(rèn)建筑結(jié)構(gòu)和申請相關(guān)手續(xù)等。以免合同簽完出現(xiàn)問題。

三. 酒吧需要注意哪些?

關(guān)于酒吧所具備的材料有：營業(yè)執(zhí)照，食品衛(wèi)生操作證，意見本，蟑螂證，禁止賣酒給低于18歲的未成年人標(biāo)簽，禁止吸煙的標(biāo)簽，營業(yè)時間HORARIO表，L10的標(biāo)志，店面的保險，以及在有效期內(nèi)的滅火器等等材料。

那么關(guān)于酒吧HOJA DE RECLAMACION，它和一般食品店，百元店，服裝店申請地方是不一樣的，首先需要填一份表格注冊一下，它需要去專門的部門(DIRECCIONGENERAL DE TURISMO]去申請。

只要是酒吧，餐館和咖啡店不管您的店是在市中心還是郊區(qū)都需要在市中心(DIRECCION GENERAL DETURISMO]申請。申請時需要的材料有居留， LOCAL的合同，營業(yè)執(zhí)照，modelo 037(或036]，意見本當(dāng)時就可以取。

4. 食品店需要注意哪些?

通常檢查的部門有兩個，社會保險檢查部門(Inspeccion de trabajo]和市政府的衛(wèi)生部門(Inspeccionde sanidad]。

社會保險檢查部門(Inspeccion de trabajo]主要檢查餐館里有沒有雇用黑工、工人保險的情況是否與事實相符、工人工作待遇是否符合相關(guān)規(guī)定。需要注意的是，如果餐館里有非全保工人的話，這些工人的上班時間和合同上寫明的工作時間需吻合。

市政府的衛(wèi)生部門(Inspeccion de sanidad]，主要檢查的是，店里的營業(yè)執(zhí)照、操作證、滅蟲證、店鋪保險、滅火器等相關(guān)文件及標(biāo)簽是否符合要求。所有商品都要有標(biāo)簽(Etiqueta]，含價格、生產(chǎn)商、保質(zhì)期、儲存方式、注意要密封等。擺放物品應(yīng)注意不要直接接觸地面。注意冰箱溫度等。

5. 在西班牙開店都需要繳什么稅?

在籌備開店手續(xù)時，需要在當(dāng)?shù)囟悇?wù)局作稅務(wù)聲明，社會保險局上保險，市政府申請營業(yè)執(zhí)照以及/或是裝修執(zhí)照(這些執(zhí)照都包括相應(yīng)稅收]。

之后，在經(jīng)營期間，有各種不同的稅收。

優(yōu)秀稅收：

每個季度需要申報：增值稅(IVA]，個人所得稅(PAGO FRACCIONADO IRPF，如果您是個人老板的話]，工人稅(RETENCIONESIRPF，如果您有工人或是有請過律師/會計師/建筑工程師/公證員等自由職業(yè)者的話]，租賃房屋稅(RETENCION RENDIMIENTOSINMOBILIARIOS，如果您是租的店面的話]。

每個年度需要申報：個人所得稅(如果您是個人老板的話]，公司稅(如果您是公司的話]。

自治區(qū)級稅收：某些交易或是文件公認(rèn)證，需繳交易稅或是公認(rèn)證稅。通常這類稅收屬于自治區(qū)政府負(fù)責(zé)收取。

市政府稅收：

每年需收取垃圾稅和地皮稅(如果您是租的店面，通常會在您每月的房租里扣。如果自己買的店面，每年在您的帳戶里扣]

6. 轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租需要注意哪些?

一直在經(jīng)營的店面，只是單純的轉(zhuǎn)讓，是不需要重新繪圖，只需要把之前的營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)名。如果是空的店面，就需要繪圖師繪圖，然后申請營業(yè)執(zhí)照。

而簽訂合同之前要注意的就是：要在合同中說明雙方同意的條款，如合同有效期限，如何延續(xù)，是否允許合同終止前的轉(zhuǎn)租，押金及返還方式，各項雜費支付方等。并說明本合同的簽訂不違反西班牙相關(guān)法律的規(guī)定。一旦發(fā)生糾紛時，可以很好保護自己的行為不受非法行為的危害。

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