當(dāng)下，希臘移民成為很多人的優(yōu)選項(xiàng)目，其熱度在持續(xù)上漲。只要你有移民的想法，甚至在一定程度上關(guān)注它，只要你提到移民這個(gè)詞，你首先想到的就是希臘。希臘移民回報(bào)高，了解完這些您還不心動(dòng)嗎?

作為較受歡迎的移民項(xiàng)目，在希臘買(mǎi)房引起了人們的關(guān)注，主要有兩個(gè)原因。首先，獲得海外綠卡和免費(fèi)旅行不需要花費(fèi)很多錢(qián)。另一方面，它是房地產(chǎn)投資。每個(gè)人都喜歡它。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)讓人難以理解，但當(dāng)時(shí)希臘的房地產(chǎn)投資就是這樣。然而，仍有一些申請(qǐng)人對(duì)此持謹(jǐn)慎態(tài)度，讓我們看看真實(shí)的數(shù)據(jù)。

希臘移民回報(bào)高，了解完這些您還不心動(dòng)嗎?

首先，希臘房地產(chǎn)租賃價(jià)格飆升的主要原因

據(jù)希臘知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司數(shù)據(jù)顯示，希臘房地產(chǎn)平均租金同比上漲8.4%。較重要的推動(dòng)因素是Airbnb住房的快速發(fā)展。隨著旅游業(yè)的復(fù)蘇和繁榮，希臘迎來(lái)了越來(lái)越多的游客，大量的游客開(kāi)始涌入希臘。有兩個(gè)主要原因:

1.希臘的酒店業(yè)規(guī)模有限，在高峰期可能無(wú)法容納如此眾多的游客;

2.今天的游客已經(jīng)擺脫了酒店只是拍照的臨時(shí)休息場(chǎng)所的思維模式。如果你待在家里，你可以更直接地體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝说纳罘绞?，這是旅行的較大樂(lè)趣。

在這種新趨勢(shì)下，房東更傾向于將其房產(chǎn)作為短期租金的住宅出租。他們不僅可以獲得更高的利潤(rùn)，而且也不需要像長(zhǎng)期公寓那樣維護(hù)他們的財(cái)產(chǎn)。畢竟，短期的租賃不僅可以賺錢(qián)，還可以挽救一顆心，而且不會(huì)占用一個(gè)人的休息時(shí)間。為什么不呢?因此，在這種背景下，希臘房地產(chǎn)租金普遍大幅上漲。

其次，希臘不同地區(qū)的房產(chǎn)租金上漲不同。

目前，希臘房地產(chǎn)即使升值也能盈利。希臘移民申請(qǐng)者基本上自帶租賃服務(wù)，購(gòu)買(mǎi)自己的房子，而且好處相當(dāng)可觀。但是希臘不同地區(qū)的房地產(chǎn)投資回報(bào)不盡相同，所以在買(mǎi)房時(shí)要注意幾點(diǎn):

1.移民在希臘買(mǎi)什么樣的房子?

大數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)今較受歡迎的房子通常具有以下主要特征:

1]房屋的使用年限不得超過(guò)20年。

2]較近較好翻新和翻新。如果原來(lái)的裝修不錯(cuò)，就沒(méi)必要再做了。

3]公寓的面積不需要太大。一般來(lái)說(shuō)，兩個(gè)房間是較好的。

4]住宅有明顯的優(yōu)勢(shì)，如靠近商業(yè)圈、著名景點(diǎn)或交通便利。

2.雅典不同地區(qū)的房地產(chǎn)租金上漲有什么不同?

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，雅典不同地區(qū)的房地產(chǎn)租金上漲不同，其背后的原因值得思考。

1.在阿提卡，公寓租金平均上漲6.9%。其中，艾薩克亞洲和科卡奇市中心的公寓租金漲幅較大，增幅分別超過(guò)30%、34%和35%。

2.科羅納基斯的公寓租金上漲了23%，相對(duì)較低，但總的來(lái)說(shuō)是相對(duì)客觀的。

3.在雅典北部，這一地區(qū)的房地產(chǎn)租金漲幅相對(duì)較低。例如，馬魯西和哈蘭大約占15%。這一地區(qū)的租金漲幅不高是有原因的:

(1]該地區(qū)可供出售的房屋數(shù)量很少，傳統(tǒng)的富人區(qū)基本上都是自住。

2]房地產(chǎn)價(jià)格和租金非常高。雖然幅度相對(duì)較小，但整體價(jià)格漲幅也非常明顯和可觀。

3.在雅典以外的城市，如第二大城市塞薩洛尼基、帕特拉和瓦隆，房產(chǎn)租金的基本漲幅約為20%。

希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和移民市場(chǎng)的熱情是顯而易見(jiàn)的。如果你還有疑問(wèn)，不妨自己試一試。投資機(jī)會(huì)往往轉(zhuǎn)瞬即逝。當(dāng)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)有利可圖時(shí)，較好早點(diǎn)進(jìn)入。畢竟，無(wú)數(shù)事實(shí)證明，任何投資市場(chǎng)都是較賺錢(qián)的優(yōu)秀投資者。更多有關(guān)希臘移民、希臘房產(chǎn)的內(nèi)容，您可以咨詢洲際移民在線顧問(wèn)。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。