對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，雅典的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在變成一個(gè)“香餑餑”。今年上半年，外資進(jìn)入市場(chǎng)7.36億歐元，同比增長(zhǎng)94.6%。希臘房產(chǎn)的這種繁榮景象，與的誘惑力密切相關(guān)。
希臘房產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)
根據(jù)希臘銀行2018年的數(shù)據(jù)，外國(guó)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資達(dá)2012.19萬(wàn)歐元。與2017年相比，增長(zhǎng)了172%，從4.147億歐元。與2016年的數(shù)據(jù)相比，外國(guó)投資增長(zhǎng)了5倍，當(dāng)時(shí)僅投資2.224億歐元。
外國(guó)人數(shù)的急劇增加是因?yàn)樵诮?jīng)濟(jì)危機(jī)期間希臘對(duì)他們不感興趣。上一次有大量外國(guó)投資是在2007年，當(dāng)時(shí)達(dá)到3.1億歐元。長(zhǎng)期以來(lái)，低迷再次顯示出快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì) C在2018年較后一個(gè)季度，外國(guó)投資達(dá)到4.641億歐元。
經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD]的數(shù)據(jù)顯示，去年希臘經(jīng)濟(jì)的總投資額為42.5億歐元，而2017年為36億歐元。其中約四分之一(11.2億歐元]與房地產(chǎn)行業(yè)。
希臘政府政策
政府建議，在未來(lái)三年取消對(duì)新建筑征收24%的增值稅，這將使希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)外國(guó)人更具吸引力。這項(xiàng)措施將增加外國(guó)投資的流量。由于取消了稅收，來(lái)自其他國(guó)家/地區(qū)的買家將不僅限于二手市場(chǎng)，而是將投資于新建筑，僅需繳納3%的營(yíng)業(yè)稅。
就吸引外國(guó)投資而言，房地產(chǎn)是希臘經(jīng)濟(jì)較重要的來(lái)源。這說(shuō)明了政府為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)部門所做的努力。
誰(shuí)在希臘購(gòu)買房地產(chǎn)
根據(jù)目前的統(tǒng)計(jì)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)中每年約70-80%的外國(guó)投資是由歐盟公民承擔(dān)的。英國(guó)，德國(guó)，意大利，荷蘭，法國(guó)，比利時(shí)，西班牙和盧森堡較活躍的買家。他們想通過(guò)海上獲得住房，以便與家人放松或租房。其余的買家是中國(guó)人，俄羅斯人和阿拉伯人，他們希望根據(jù)黃金簽證計(jì)劃獲得五年的居留許可。
希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目概況：
無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源證明、商業(yè)背景要求，可在國(guó)內(nèi)辦理，在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，暢游26個(gè)申根國(guó)，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國(guó)家
全家永居身份說(shuō)明：
貼到護(hù)照上面的5年永居貼簽(即5年一更新的永久居留身份];
購(gòu)置希臘房產(chǎn)不單可以作為海外置業(yè)的理想項(xiàng)目，還有機(jī)會(huì)得到希臘移民身份，可謂一舉兩得。另外，希臘還可以作為退休養(yǎng)老、休閑度假的理想目的地，是您不容錯(cuò)過(guò)的投資天堂。
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