自從2013年的“希臘購房移民”政策推出以來，越來越吸引全球各地投資者的青睞，獲批人數(shù)也在逐步上升當中，2019年首先季度就達到4154的申請獲得審批。其熱門的其熱門的主要原因在于具有超高性價比，只需在希臘購買25萬歐元以上房產(chǎn)，即可一步到位獲得投資者永居身份。那么，現(xiàn)在才去，是否為時已晚?還值得去嗎?洲際移民在這里負責任地告訴你：一切都不晚，移民希臘超值!
一、希臘購房移民有哪些吸引之處
房屋永久產(chǎn)權(quán)
除了可以獲得移民身份外，在希臘購房可以享受永久產(chǎn)權(quán)制度，而且所購房屋面積按照使用面積計算，相較于國內(nèi)按照建筑面積計算，性價比更高。而且，目前希臘經(jīng)濟穩(wěn)步復蘇當中，旅游業(yè)也正蓬勃發(fā)展，其房地產(chǎn)市場也在進一步回暖，投資當?shù)胤慨a(chǎn)市場，可以有超高的升值空間及可觀的租金回報。
完善社會福利
希臘屬于建立社會福利制度較早的國家之一，因此當?shù)厣鐣＠贫容^為完善。通過購房獲得移民身份后，投資者便可享受當?shù)厣鐣＠?，包括有社會保險福利號碼者均有權(quán)享受公費醫(yī)療、懷孕后第5個月開始至孩子3歲止可領(lǐng)取幼兒補貼等等。
豐度的教育資源
投資者子女可享受當?shù)孛赓M公立教育服務(wù)，但當?shù)毓⒔逃饕韵ＥD語為主，如果想選擇英語教學，投資者也可以為子女選擇私立學校。當?shù)卦S多私立學校都是英美名校在當?shù)亻_設(shè)的分校，師資配置、課程和頒發(fā)的文憑都與母校一致。
暢游申根國家
作為申根成員國之一的希臘，通過購房移民獲得身份后，可憑身份免簽暢游申根26個國家，而且希臘沒有移民監(jiān)限制，尤其適合熱愛自由的投資者。
二、希臘購房移民會產(chǎn)生哪些費用?
除了25萬歐元的房款，希臘移民較全費用清單在此：
購房相關(guān)費用(一次性繳納]
1、定金
2萬歐元(包含在總房價內(nèi)]。
2、房產(chǎn)交易稅
如申請人購買的房源都是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產(chǎn)交易稅為3%，那么以25萬歐元的房產(chǎn)為例，只需繳納7500歐元的交易稅即可。
如果購買2006年以后的房產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但是要繳納房價24%的增值稅。
3、市政稅
2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)，市政稅為交易稅的3% 。2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)則不需要交此市政稅 。
4、律師費
約房價的1%(加24%的增值稅 ]。比如，申請人購置的是25萬歐元的房子，那么，就需要支付2500歐元的律師費加600歐元的增值稅，共計3100歐元。
5、房產(chǎn)交易公證費
房產(chǎn)交易公證費約為房價的 1%~1.5%(加 24%的增值稅] 。
6、房產(chǎn)土地注冊費
房產(chǎn)土地注冊費約房價的 0.6%(加24%的增值稅]。
7、授權(quán)書公證費
授權(quán)書公證費是按照授權(quán)書頁數(shù)收費的，一般大約在120歐元左右。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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