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買房一直是眾多投資者的目標(biāo)，有些人為了生活居住而購買房屋，但他們卻買到了偏遠(yuǎn)地區(qū)，體驗非常糟糕。而有些人為了等待升值而買房子，但是他們所在地區(qū)的價格卻雷打不動......各種情況比比皆是，關(guān)于住房選擇問題，房屋所在的區(qū)域非常重要。在這里洲際移民專家針對希臘買房區(qū)域選擇這一問題和大家做更深入的探討。

首先我們要清楚希臘有哪些比較火熱的移民購房區(qū)域

除了我們所熟知的首都雅典之外，還有雅典周邊像Kifisia(基菲薩區(qū)]、比雷埃夫斯港口區(qū)、南部沿海新興富人區(qū)等。下面Miles就以雅典為中心分別盤點四周區(qū)域的特點供大家參考。

雅典中心老城區(qū)

優(yōu)勢：作為老城區(qū)，是政治、商業(yè)中心，教育、醫(yī)療、交通等優(yōu)勢明顯;

劣勢：人口密度大、人員混雜、多是中下階層，城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化;

房產(chǎn)特點：多以精品小公寓為主，價格便宜，極易出租，投資小、回報大;

點評：不建議追求高品質(zhì)的朋友購買居住，適合投資者購買;

　　雅典北部：Kifisia(基菲薩區(qū)]

優(yōu)勢：是希臘傳統(tǒng)的富人區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，有“雅典之肺”的美譽(yù);教育方面這里名校林立，國際學(xué)校很是集中;醫(yī)療設(shè)施完備，各種私立醫(yī)院在這里扎根;商業(yè)繁榮(有錢人的消費，你懂得];交通便利、各種基礎(chǔ)設(shè)施完備...

劣勢：有錢人住的地方會有劣勢??硬說劣勢的話那就是房價太高

房產(chǎn)特點：多以別墅、高檔公寓為主，房價為希臘之冠

點評：這個區(qū)域是希臘購房置業(yè)很理想的一個地方，用來居住，環(huán)境、醫(yī)療、教育、商業(yè)等都是上上之選，用來出租投資也是一個不錯的選擇(租戶都是高素質(zhì)收入人群，投資回報率很高]

　　雅典南部：沿海新興富人區(qū)

優(yōu)勢：許多希臘新貴都聚集于此，包括相當(dāng)一部分海外移民，生活設(shè)施比起北部更加完善;交通十分便利，地鐵、輕軌、公交等齊全，靠近港口;靠近沿海，環(huán)境優(yōu)美(游客聚集地];學(xué)校、醫(yī)院等不弱于北部富人區(qū);商業(yè)繁華，各種高檔娛樂設(shè)施齊全，像酒吧、俱樂部、電影院等應(yīng)有盡有

劣勢：和北部一樣，同樣是房價高，能與北部分庭抗理

房產(chǎn)特點：因為是新興起的富人區(qū)，規(guī)劃合理，房子設(shè)計十分新潮前衛(wèi)，各種戶型應(yīng)有盡有，多為無敵海景，房價很高。

點評：適合追求高品質(zhì)生活的人士居住，用于投資回報率適中

雅典西南部：比雷埃夫斯港口區(qū)

優(yōu)勢：國際港口，交通十分便利;中國海上絲綢之路在歐洲的首先站，吸引了大批的投資者前來，房子升值空間不言而喻;

劣勢：各種生活設(shè)施不是特別完備，醫(yī)療、教育等也不及北部和南部

房產(chǎn)特點：房價適中，略高于中心老城，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于南部和北部富人區(qū);

點評：這一區(qū)域正迎來高速發(fā)展期，十分適合房產(chǎn)投資人士購買，如果是自己居住還是要根據(jù)自身情況權(quán)衡一下

　　雅典東南部：斯帕塔機(jī)場區(qū)

優(yōu)勢：靠近希臘首先大國際機(jī)場，環(huán)境舒適、靜謐(人口密度小]，愛琴海沿岸地區(qū)，是很多希臘人休閑度假的勝地

劣勢：基礎(chǔ)設(shè)施不是很齊全，像醫(yī)療、教育等也不如其他區(qū)域，交通不便

房產(chǎn)特點：房價相對適中，多為度假別墅，但周邊設(shè)施不齊全

點評：不適合作為住宅長久居住，多為短租度假之用，適合投資人士投資

雅典西北部：貧民區(qū)

這里就不用多說了，這里居住的多為貧困階層和農(nóng)村人，不適合移民居住也不適合投資，一些購房的朋友要小心那些黑中介把這里的房源推薦給你

在購房時一定要綜合考慮，包括價格、區(qū)位等因素，要小心那些小中介打著便宜、專業(yè)的旗號引你入坑?？傊揠H移民希望大家能有一個非常完善的移民體驗。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。