以下文章是洲際移民為您帶來的希臘移民旅游相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。近幾年，國內(nèi)興起了一股希臘移民熱，在希臘購買25萬歐以上的房子就可以全家移民了，簡直不要太好！如此高性價比的項目，自然會引來眾多移民人士的關(guān)注。
而且，你肯定不會想到，這里的“全家”真的足夠全哦！是一家三代，包括：主申請人和其配偶，還有雙方的父母和子女，七八口人可以一起獲得希臘永居身份。而且沒有雜七雜八的額外要求，是個非常簡單、快速獲得歐洲身份的項目，拿了身份暢通歐洲26個申根國家無阻。
而且希臘經(jīng)濟回暖，移民政策變動的可能性極大，所以抓住這個時機及早投資的申請人不在少數(shù)。
  舒適宜人的希臘 自從2009年希臘陷入債務危機以來，直到現(xiàn)在都沒能擺脫外界人士扣在其腦袋上的“窮”帽子。大多數(shù)人認為：希臘國家都破產(chǎn)了，政府都沒錢了，人民得窮成什么樣，還買房移民去那兒，豈不是花錢找罪受?
但實際上希臘人均GDP達到2萬美金以上（危機前3萬美金以上），屬于發(fā)達國家之列，準確說應該是歐洲次發(fā)達地區(qū)，經(jīng)過多年來的不斷調(diào)整和恢復，希臘經(jīng)濟早已經(jīng)逐漸回溫。6月22日歐元財政部長會議上，歐盟成希臘減債重要協(xié)議。希臘議會在去年12月18日通過了2018年預算案，并表示此次預算案將是受國際援助方緊縮條款限制下的較后一份預算案，希臘即將進入后救助時代，經(jīng)濟將恢復常態(tài)。
  希臘經(jīng)濟將恢復常態(tài) 同時作為一帶一路的重要節(jié)點，希臘已經(jīng)成為眾多中國企業(yè)的重要戰(zhàn)略據(jù)點。復星集團、中遠海運、國家電網(wǎng)、阿里巴巴、華為……紛紛合作或入駐，試問，如果希臘經(jīng)濟真的差到很多人以為的地步，那么這些企業(yè)和大佬又有什么理由要“以身犯險”呢?
很多人認為，現(xiàn)在購置希臘的房產(chǎn)，風險太高，將來希臘經(jīng)濟萬一再出變故，就會賠個血本無歸。但事實上，卻恰恰相反?，F(xiàn)在購買希臘房產(chǎn)投資移民，正是一個黃金時期。希臘整體房價較經(jīng)濟危機之前還低了40%，此時投資，恰好還能趕上抄底的紅利期，要知道，隨著經(jīng)濟回暖，希臘房價也是在慢慢回溫的。

希臘經(jīng)濟回暖，購房移民政策可能提高

近期 政策部門在向議會申請一個新的修正案，該修正案提議將對于非歐盟申請人提供除目前的購房移民政策以外的其他“黃金居留”政策，擴充例如增加投資申請人在一段時間內(nèi)存入至少40萬歐元到到希臘銀行的項目。這一政策基本已經(jīng)確定，等待希臘相關(guān)政府部門投票通過，確定較終實施時間。
很多人認為希臘移民政策就是為了中國人的錢，再加上新的投資40萬歐的“黃金居留”政策一經(jīng)實施，更是證明了其這一吸收移民的目的。 確實這無可厚非， 你想想這么簡單的政策肯定是為了吸引投資，促進其經(jīng)濟發(fā)展。它首先肯定是會先從自己的利益出發(fā)的。 在觀望一下今年澳洲技術(shù)移民政策，EOI篩選門檻提高至65分，這些吸收移民的國家不就是為了自己國家的發(fā)展，吸引人才和資金嘛。希臘新的投資移民政策在等待通過，為了新政的順利推行，25萬歐元購房也很可能會提升到40萬歐元或以上。
根據(jù)以往的經(jīng)驗，希臘如果有新的移民政策提出，一般都會提前6-8個月的時間公布，然后等待希臘移民法案草案通過相關(guān)政府或者議會的審查，才會正式公布開始實施，所以現(xiàn)在剛剛公布了新的政策，還有6-8個月的時間完成移民申請，所以如果有移民希臘想法，還是要盡快辦理，不然又可能就要趕上新政了。

希臘購房移民的“坑”，你可不能踩

辦理過程中，存在很多其他需要注意的問題，如希臘房產(chǎn)開發(fā)商的真實性，房產(chǎn)價格問題，希臘入學相關(guān)細節(jié)問題等，中間或多或少也會存在一些“貓膩”，想要辦理希臘移民的投資人一定要擦亮雙眼，提升自己的鑒別能力。如果想一勞永逸，避免遇到這些麻煩，選擇中介辦理希臘移民也是不錯的選擇，但是一定要選擇一個規(guī)模大，經(jīng)驗豐富，靠譜的中介，市面上一些中介是與希臘當?shù)氐拈_發(fā)商合作的，申請人只能購買中介推薦的房子，這你就要小心了，往往中介會抬高房價，從中賺取利潤，如果遇到這樣的中介，就趕快跟他say goodbye，另外一些中介則是讓申請人自主選房，然后協(xié)助辦理移民，畢竟自己選擇房子，會更加放心，至少在投資方面不會花費太多冤枉錢。
當然，你也可以選擇DIY的方式辦理，如果選擇自行辦理購房移民，要做好以下幾點準備：
① 熟悉希臘當?shù)刭彿恳泼穹桑?
② 熟練掌握英文，能夠清晰鑒別相關(guān)法律文件；
③ 能夠找到真正靠譜的當?shù)厝嘶蜷_發(fā)商提供真實房源。
除了以上的幾個問題，還有一些關(guān)于希臘購房移民的問題也是很多移友所困惑的。

 1 、希臘購房移民沒有辦法入籍？

希臘移民政策規(guī)定，投資25萬歐元購買希臘房產(chǎn)的第三國公民及其配偶、子女和父母都可同時獲得永居身份。盡管剛剛拿到永居身份并不能直接加入希臘國籍，但只需要7年時間，就可以申請辦理希臘入籍手續(xù)。而對于子女來說，只需在希臘上滿6年學(其中須有3年中等教育]即可申請入籍。

 2 、移民希臘，不能工作，經(jīng)濟來源怎么？

這一點也是很多移友所擔心的問題，獲得希臘永居身份，不能工作怎么辦，總不能坐吃山空吧，很多人也擔心希臘生活成本高，就算移民成功也沒有辦法維持正常的生活。實則不然，事實上，希臘的生活成本并不高。一個三口之家一個月大概花費600――700歐元就已經(jīng)可以生活的很好了。
至于坐吃山空問題，大家也不用過于擔心。很多投資人在希臘購置房產(chǎn)之初都會選擇25萬歐元購置2套或多套房產(chǎn)，自住一套，剩下的做短租或長租，而出租的房子月租金就已經(jīng)完全足夠一家人的生活費用了。
在雅典市中心，也是希臘人口較集中的地方投資，租金收益有保障。在當?shù)乜疾斓南ＥD粉絲兒會發(fā)現(xiàn)，雅典市中心不僅有大量常駐居民，還有學生，打工族，更有來自世界各地的游客，租金回報率可以達到3-5%。
而且，盡管法律規(guī)定不能就業(yè)，卻并不限制永居卡持有人自行創(chuàng)業(yè)，有幾位移友分享，他們移民到希臘后自己創(chuàng)辦企業(yè)， 開民宿，投資， 自己當了老板 做起了生意，生活也是非常愜意的。

 3 、獲得永居身份是否代表失去中國國籍？

移民希臘，僅僅是申請人取得了希臘永居身份，你可以去希臘居住，但你仍然是中國國籍，是中國人。只有你加入了希臘國籍，才能算是希臘人，脫離了祖國。
拿到了他國的永居身份后，也不代表你必須定居海外，因為移民只是說你拿到了他國的一種居住簽證，你想不想前往居住，什么時候前往，前往居住多久，都是自己可以決定的事。所以，移民不移居，表示著可以隨時回國工作生活的。
  希臘唯美的夜景 有些通過購房移民希臘的申請人，前期為了保證經(jīng)濟來源，只是讓妻子和孩子到希臘生活和學習，自己在國內(nèi)繼續(xù)工作，保證了經(jīng)濟收入的同時也獲得了永居身份，這也是回答第3個問題的一個方案。

 4 、移民希臘后會不會不適應當?shù)氐纳睿?

移民較怕畫地為牢，生活起來不舒服。主要有兩方面原因，首先是移民監(jiān)，其次是融入感。移民監(jiān)就是在移民國家的居住要求，美加等國的移民監(jiān)十分嚴格，而希臘移民項目則不設任何移民監(jiān)，輕松往返中國和歐洲。而融入障礙在希臘更是薄弱，英語的高普及率使生活更加簡單，所以這一點也是不用過于擔心的。

 5 、希臘購房移民，是永久產(chǎn)權(quán)么，升值空間又是怎樣的呢？

答案：是的，目前希臘的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，這就意味著，購買了希臘的房產(chǎn)，是可以世代相傳的。如果喜歡海景房，還能在愛琴海邊的自家里吹海風，想想也是超美的畫面。
希臘目前移民政策要求這么簡單的原因，也是因為希臘的經(jīng)濟危機。希臘房產(chǎn)的價格，從經(jīng)濟危機開始到現(xiàn)在，已經(jīng)降低了近50%，目前已經(jīng)觸底反彈。所以，目前購買希臘房產(chǎn)，無論是哪個區(qū)域，后期的增值空間都是非常大的。此時出手購買希臘房產(chǎn)，可以坐等升值！
歐洲各個國家開放移民政策，也是因為歐洲整體的經(jīng)濟危機，所以，歐元近幾年的匯率也是一路下跌，較低的時候，曾經(jīng)跌倒了6.7左右。目前，歐洲經(jīng)濟危機已經(jīng)有所緩和，匯率穩(wěn)定在7.3左右，但是與之前的9-10的歐元匯率相比，還是處在低谷期，所以，現(xiàn)在辦理希臘購房移民，從歐元的匯率的投資角度來說，也是非常超值的選擇。
看了這么多，難怪希臘移民如此受追捧了，趁著移民政策利好，趕緊買套房子，在希臘度過美好的一生吧！

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。