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一些人說(shuō)，希臘正處于債務(wù)危機(jī)之中，現(xiàn)在購(gòu)買希臘房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)太大。另一些人認(rèn)為，現(xiàn)在是移民購(gòu)買希臘房產(chǎn)的黃金時(shí)代。現(xiàn)如今，這個(gè)國(guó)家究竟處于一個(gè)什么樣的發(fā)展階段，這種火熱的“黃金簽證”會(huì)帶來(lái)超出預(yù)期的價(jià)值回報(bào)嗎?讓我們先來(lái)看看希臘黃金簽證能給我們帶來(lái)什么。

辦理不跟風(fēng)，這些利弊需要心中有數(shù)

首先、在希臘購(gòu)置房產(chǎn)，可以租出去賺取租金，也可以自己住，這樣也省掉了一些住房的花銷。

第二、希臘黃金簽證門(mén)檻較低，只要是在那邊買一套合法合規(guī)的房子，拿到那邊的綠卡就輕而易舉。并且成功率極高。

第三、在希臘購(gòu)買的房產(chǎn)是永久性產(chǎn)權(quán)，房?jī)r(jià)比較低并且有升值的空間，買套房子留給孩子們，也是對(duì)家人的一種保障。

第四、希臘的綠卡辦理程序相對(duì)簡(jiǎn)單，只是在換卡的時(shí)候需要本人親自到場(chǎng)，這樣的操作也是非常方便的了。

第五、拿到希臘的綠卡就可以享受歐盟其他國(guó)家相等的待遇，這個(gè)福利可謂是相當(dāng)有吸引力的。

第六、希臘的教育環(huán)境和條件也很好。公立學(xué)校是免費(fèi)的。大多數(shù)私立學(xué)校采用的是英式或美式的教學(xué)方法和模式，但與國(guó)內(nèi)和國(guó)際學(xué)校相比，收費(fèi)非常低。美國(guó)本土和國(guó)際學(xué)校的比例不到一半。如果一般人是移民到希臘，把自己的孩子送到這樣的國(guó)際學(xué)校，這種選擇是一件好事，沒(méi)有壞處。

當(dāng)然，并不是所有的事情都是好的，就像移民到希臘一樣。讓我們來(lái)看看希臘移民的缺點(diǎn)。

首先，移民買房所獲得的身份與房產(chǎn)有關(guān)。你五年內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)不能出售，否則你的身份將會(huì)丟失，但是如果你持有超過(guò)五年，就不會(huì)有這種效果。

其次，你必須在希臘居住七年才能獲得國(guó)籍。如果你不需要入籍，這段時(shí)間可以忽略不計(jì)。

第三，移民不能在希臘工作。通過(guò)購(gòu)買25萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)，希臘可以獲得希臘的永久居住權(quán)。這個(gè)家庭有三代移民。然而，根據(jù)希臘法律，擁有居留權(quán)的海外移民不能在希臘工作。

沒(méi)有工作就沒(méi)有收入來(lái)源，那么如何維持生計(jì)呢?別擔(dān)心，盡管希臘官員要求移民不要工作，但他們也可以通過(guò)創(chuàng)業(yè)和投資獲得收入。

投資房地產(chǎn)，成為房東

對(duì)于申請(qǐng)希臘移民的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買房不僅是移民的一種形式，也是他們自己收入的一種保障。目前，隨著移民人數(shù)的激增，希臘房?jī)r(jià)逐步上漲，當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)越來(lái)越繁榮，游客對(duì)住房的需求非常強(qiáng)勁。把自己的房子變成airbnb式的短期出租房，租金一晚可以高達(dá)80 - 100歐元，尤其是愛(ài)琴海的美景，讓沿海地區(qū)的海邊房子顯得供不應(yīng)求。

開(kāi)公司

希臘政府一直鼓勵(lì)在當(dāng)?shù)卦O(shè)立中小型企業(yè)，在希臘設(shè)立公司也很有前景。您可以根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口、旅游、海鮮及海鮮運(yùn)輸選擇公司。

經(jīng)營(yíng)小生意，做自己的老板

投資者也可以考慮在希臘做一些相對(duì)容易操作的小生意，比如中餐館、紀(jì)念品商店、照相館等。投資金額會(huì)比開(kāi)辦公司低很多，也更容易操作，足夠維持日常生活。

希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目概況：

無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源證明、商業(yè)背景要求，可在國(guó)內(nèi)辦理，在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，暢游26個(gè)申根國(guó)，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國(guó)家

全家永居身份說(shuō)明：

貼到護(hù)照上面的5年永居貼簽(即5年一更新的永久居留身份];

通過(guò)上文分析，您對(duì)希臘移民的利弊應(yīng)該心中有數(shù)了。任何一個(gè)移民國(guó)家都會(huì)有其不如意的地方，這就要看您移民的初衷和需求了。更多有關(guān)希臘移民的內(nèi)容，您可以咨詢洲際移民在線顧問(wèn)。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。