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隨著希臘房產(chǎn)的銷(xiāo)售，投資者在選擇房產(chǎn)之前，要根據(jù)自己的需求對(duì)房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、價(jià)格等進(jìn)行綜合考慮。希臘購(gòu)房移民位置怎么選擇?下面就跟隨洲際移民小編來(lái)了解一下吧!

希臘購(gòu)房移民位置，希臘房產(chǎn)該如何選擇?

雅典是希臘的首都，是經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，也是資源密集型地區(qū)。所以雅典是希臘房地產(chǎn)較具投資增值潛力的地區(qū)。小編在此也為大家對(duì)雅典及周邊地區(qū)的各方面情況做一個(gè)綜合分析。

希臘在行政上分為13個(gè)區(qū)，52個(gè)省和359個(gè)市。雅典市面積39平方公里，即412平方公里，位于希臘東南部的阿提卡地區(qū)。希臘的行政區(qū)劃和周邊地區(qū)的行政區(qū)劃一樣，都是 城市。這是359個(gè)市中的一個(gè)(雅典和周?chē)氖校姓舷喈?dāng)于北京的 區(qū)，是西城區(qū)和東城區(qū)的關(guān)系]。

要知道，在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房，地段是較重要的，越是市中心，越是熱鬧，價(jià)格就越高，越是往周邊的新興地區(qū)，價(jià)格就越低。而在國(guó)外很多地方卻恰恰相反，因?yàn)樾屡d地區(qū)人口少，容積率低，規(guī)劃好，綠化多，公共設(shè)施新，更舒適，更宜居，而且因?yàn)榫幼∪丝谏?，分地成本高，自然房?jī)r(jià)和租金也高，大部分高收入群體選擇居住，慢慢形成了 富人區(qū)。在區(qū)域?qū)用嫔希诺涞那闆r也是如此。

雅典有兩個(gè)較熱門(mén)的富人區(qū)，一個(gè)是北部的使館商務(wù)區(qū)，這是傳統(tǒng)意義上的富人區(qū)，另一個(gè)是南部的黃金海岸度假區(qū)。

北部主要集中在哈蘭德里(Chalandri]，馬魯西(Marousi]，基菲夏(Kifisia]等區(qū)域(請(qǐng)見(jiàn)上圖]。這個(gè)區(qū)域是非常傳統(tǒng)的“富人區(qū)”，是希臘中產(chǎn)以上階層選擇居住的區(qū)域，綠化率高，環(huán)境安靜，因靠近山地，植被茂密，空氣極佳。而且知名國(guó)際學(xué)校多集中在北部(如圣凱瑟琳學(xué)校，ACS美國(guó)學(xué)校等]，也包括使館區(qū)，大型商業(yè)中心，體育設(shè)施(如2004年雅典奧運(yùn)會(huì)各大場(chǎng)館]，非常適于居住，如果是更多考慮孩子的教育，雅典北部是較好的選擇。

南部是新興的海濱度假區(qū)，主要區(qū)域有帕里奧法里羅(Palaio Faliro]，阿利莫斯(Alimos]，烏拉(Voula]，格力發(fā)達(dá)(Glifada]，烏利亞格曼尼(Vouliagmeni]，這里擁有世界上較好的藍(lán)旗海灘，天然溫泉，超級(jí)游艇碼頭和俱樂(lè)部，大型購(gòu)物中心，國(guó)際學(xué)校，超級(jí)高爾夫球場(chǎng)，以及正在規(guī)劃建設(shè)中的歐洲較大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之一的舊機(jī)場(chǎng)改造，形成集城市花園，豪華酒店住宅，歐洲較大的奢侈品購(gòu)物中心，游艇碼頭，水族館和賭場(chǎng)等的超級(jí)旅游度假區(qū)域，號(hào)稱(chēng)“歐洲的拉斯維加斯”，投資升值潛力巨大，對(duì)投資客更具吸引力。

除了這南北兩塊炙手可熱的“富人區(qū)”外，雅典的市中心區(qū)也是投資人中意的區(qū)域。眾所周知，希臘是世界知名的旅游國(guó)家，市中心擁有較著名的景點(diǎn)衛(wèi)城，也是來(lái)希臘的游客必到之處，投資此處的房產(chǎn)作為短租物業(yè)，可獲穩(wěn)定的收益。

所以在雅典可以根據(jù)自身的需求，選擇合適的投資區(qū)域，希望以上的分析可以幫到大家在雅典買(mǎi)房迅速找到定位。

希臘購(gòu)房移民位置的選擇就為打算移民希臘的人們分析到這里。更多有關(guān)希臘移民、希臘房產(chǎn)的資訊，歡迎大家瀏覽洲際移民其它頁(yè)面。

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