以下文章是洲際移民為您帶來的葡萄牙移民護(hù)照相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。葡萄牙移民在近些年備受國人的青睞，其中原因之一就是葡萄牙的房地產(chǎn)行業(yè)的突飛猛進(jìn)，據(jù)統(tǒng)計葡萄牙房地產(chǎn)從2013年至2018年房屋價格上漲40%，除此之外葡萄牙作為歐洲發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)國家，移民所帶來的福利政策也是移民人士傾心關(guān)注的焦點，那么怎么移民葡萄牙呢，葡萄牙移民又有哪些政策和規(guī)定呢，下面跟著洲際移民小編一起來了解2020年葡萄牙移民政策匯總，葡萄牙基金和投資移民政策和條件。
葡萄牙移民方式有兩種：和

接下來帶大家了解葡萄牙移民政策和申請條件吧。

葡萄牙購房投資移民政策：

葡萄牙投資移民計劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當(dāng)?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請葡萄牙黃金居留許可，實現(xiàn)三代移民。

投資房產(chǎn)類型不限，可買一套或多套總價為50萬歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可?！?

通過購置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價須達(dá)到35萬歐或以上，且應(yīng)包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費用。房產(chǎn)的建筑時間為30年或更久。

如果項目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價值加翻修成本，總價值達(dá)到28萬歐，即可辦理移民。

人口低密度要求每平方公里少于100人，或者該地區(qū)GDP低于全國平均GDP的75%，不適合想居住到葡萄牙的客戶。

葡萄牙購房投資移民申請條件：

主申請人：

1.年滿18歲

2.非歐盟國家公民

3.所購房產(chǎn)持有人

4.購買私人健康保險

5.無犯罪記錄

附屬申請人：

1.主申請人合法配偶

2.18周歲以下子女

3.18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨立子女

4.主申請人及其配偶雙方父母

投資標(biāo)準(zhǔn)

普通區(qū)域購買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可；重建區(qū)域購買35萬歐元以上房產(chǎn)；人口低密度區(qū)購買28萬歐元以上房產(chǎn)。

葡萄牙基金投資移民政策：

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據(jù)此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應(yīng)投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風(fēng)險投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實現(xiàn)。

葡萄牙基金投資移民申請條件：

投資者通過資本轉(zhuǎn)入方式投資購買葡萄牙投資基金或風(fēng)險投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1）對于投資者，需要滿足：

申請人年滿18周歲

資金來源合法；

投資35萬歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年；

申請人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨立的子女可隨同申請。

2）對于被投資基金，需要滿足：

投資者所投風(fēng)險投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場委員會（CMVM）監(jiān)管及備案；

由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金；

基金投資組合中60%的投資須投資總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司，并帶動葡萄牙經(jīng)濟(jì)及就業(yè)發(fā)展。

投資標(biāo)準(zhǔn)

所投基金投資方向為酒店、學(xué)生公寓、辦公地產(chǎn)。

投資人通過認(rèn)購基金份額，與其他投資人共同持有多種大型商業(yè)地產(chǎn)項目。若基金表現(xiàn)欠佳，仍可通過變賣底層資產(chǎn)為投資人收回大部分投資額。

所投基金優(yōu)勢：

1．投資成本低，費用清晰透明；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，投資金額滿足基金份額即可，基金無稅費及額外維護(hù)成本；

2．安全省心，強(qiáng)監(jiān)管；基金受葡萄牙證監(jiān)會監(jiān)管，由專業(yè)存托銀行監(jiān)管資金，確保資金安全；

3．投資配置多元化，有效分散風(fēng)險；投資實物資產(chǎn)，類型進(jìn)行多元化配置，降低單一項目限制，提升抗風(fēng)險能力；

4．投研體系健全，專業(yè)團(tuán)隊打理；通過對移民政策深入研究及當(dāng)?shù)厥袌稣{(diào)研，為投資做出更專業(yè)的判斷；

5．不使用杠桿，較大化本金安全；基金全部投資行為只利用自有資金，投資人是資產(chǎn)的其中持有人；

6．填補(bǔ)房產(chǎn)市場空缺，擴(kuò)大適合人群；投資額更低，流程更便捷，同樣專注于地產(chǎn)投資，提供給投資人多一項選擇。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。