西班牙作為歐盟成員國，一直是國際上比較熱門的移民國家之一，近幾年，西班牙逐步拜托了經(jīng)濟危機的困擾，經(jīng)濟開始持續(xù)發(fā)力，再加上其發(fā)達的旅游業(yè)和舒適宜居的自然環(huán)境，其旅游業(yè)也發(fā)展十分迅猛，這在很大程度上刺激了西班牙的房產(chǎn)投資市場，目前房產(chǎn)市場正在逐步回暖，并不斷釋放出新的活力！根據(jù)西班牙房地產(chǎn)市場預(yù)測，不斷增長的市場需求將使西班牙房地產(chǎn)市場保持到2025年，每年需要14萬套新房，平均房價將升至2007年的峰值水平。換句話說，西班牙房地產(chǎn)市場正在穩(wěn)步上升，并具有巨大的升值空間。雖然近年來西班牙的房價有所上漲，但50萬歐元是可以在馬德里、巴塞羅那等一線的大城市購買2-3套體積小的房產(chǎn)，且具有永久的財產(chǎn)！但是，如果放在北京、上海、深圳等國內(nèi)一線城市，可能400萬只能買5環(huán)之外的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)只有70年。西班牙一直是一個旅游國家，每年有成千上萬的游客前來旅游和購物，因此旅游業(yè)的繁榮也使房地產(chǎn)市場受益，保證了房地產(chǎn)租賃收益。兒童教育問題是一個永不過時的話題。每個家長都希望自己的孩子接受較優(yōu)質(zhì)的教育。但在中國，接受高質(zhì)量教育的成本非常高。在北京，想要擁有一套帶戶籍的學(xué)區(qū)房簡直比登天還難，但是西班牙公立學(xué)校是免學(xué)費的，私立學(xué)校的學(xué)費一年也只有幾千歐元，而且不管是在首都或其他城市，教育資源和標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，不會因為城市差異化發(fā)展而不平衡。西班牙兒童從小學(xué)一開始就接觸多種語言，包括母語和英語，掌握多種語言必將有助于他們的未來發(fā)展。同時，除了歐盟的永久居留身份外，所有歐洲國家的優(yōu)異學(xué)校都對你開放，比外國學(xué)生有具優(yōu)勢。現(xiàn)在，西班牙經(jīng)濟正在復(fù)蘇，房價正在上漲，所以相關(guān)歐洲“黃金簽證”價格上漲、或?qū)⒅苯訌U除的謠言也是不斷地刺激著想要通過購房移民移民西班牙的移民申請者，如果這個黃金簽證的大門一旦關(guān)閉，那么勢必將會影響到移民申請之路。26個歐盟及申根國家對歐洲一體化為背景，只要投資者拿到綠卡就可以享受歐洲主要國家的福利待遇，申根國家之間通行無阻，這對于想要通過移民獲得教育、生活、養(yǎng)老金和境外投資的申請者擁有巨大的吸引力。目前從官方公布的一系列移民數(shù)據(jù)，我們可以看出，目前西班牙移民政策相對比較寬松，所以國際上的很多投資者都對西班牙房產(chǎn)投資產(chǎn)生了很大的興趣，未來幾年西班牙房產(chǎn)市場也將保持很大的發(fā)展勢頭，相信隨著越來越多的移民申請者加入到西班牙國際的行列，西班牙房產(chǎn)投資市場也將持續(xù)火爆。
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