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葡萄牙移民的較新政策2022，移民葡萄牙大概要多少錢？多年來，葡萄牙一直是歐洲外籍人士的熱門國(guó)家，盡管較近發(fā)生了全球性事件，但它的受歡迎程度并沒有減弱。但是，如果您想知道這是否適合您和您的家人，這里是移居葡萄牙的較佳理由。住在葡萄牙的原因有很多，如果您正在考慮自己搬家，但想在做出較終決定之前了解更多信息，那么請(qǐng)考慮以下為什么許多人選擇搬到這個(gè)美妙的國(guó)家的原因。

葡萄牙移民的較新政策2022

葡萄牙購(gòu)房投資移民

葡萄牙投資移民計(jì)劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為――在葡萄牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。

投資房產(chǎn)類型不限，可買一套或多套總價(jià)為50萬歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡(jiǎn)稱“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過購(gòu)買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，即可申請(qǐng)黃金居留許可?！蓖ㄟ^購(gòu)置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價(jià)須達(dá)到35萬歐或以上，且應(yīng)包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費(fèi)用。房產(chǎn)的建筑時(shí)間為30年或更久。如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到28萬歐，即可辦理移民。

較新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實(shí)施！現(xiàn)遞交申請(qǐng)不受影響

2022年1月1日后，50萬歐以上住宅類房產(chǎn)及35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

　 　葡萄牙35萬歐基金移民

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國(guó)家公民可通過資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據(jù)此法案申請(qǐng)黃金簽證的非歐盟國(guó)家公民，應(yīng)投資至少35萬歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。

較新政策！葡萄牙政府于2021年2月12日頒布移民法案調(diào)整，并將于2022年1月1日起實(shí)施！現(xiàn)遞交申請(qǐng)不受影響

2022年1月1日起，黃金簽證投資和風(fēng)險(xiǎn)投資基金的投資金額從35萬歐元增加到50萬歐元。

葡萄牙D7長(zhǎng)期居留簽證

葡萄牙法案規(guī)定了D7簽證允許出于退休目的、依靠個(gè)人收入而想要居住在葡萄牙的外國(guó)公民進(jìn)入葡萄牙。只要申請(qǐng)人可以證明有持續(xù)的足夠的收入為未來提供謀生手段（這些收入可來自養(yǎng)老金，房地產(chǎn)租金，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，金融產(chǎn)品，股息分紅等被動(dòng)收入），無需投資，一家三代，都可以獲得居留許可進(jìn)入葡萄牙。

移民葡萄牙大概要多少錢？

葡萄牙購(gòu)房投資移民費(fèi)用

普通區(qū)域購(gòu)買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可；重建區(qū)域購(gòu)買35萬歐元以上房產(chǎn)；人口低密度區(qū)購(gòu)買28萬歐元以上房產(chǎn)2022年1月1日后，以上住宅類房產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買！

整體費(fèi)用

購(gòu)房律師費(fèi)：房?jī)r(jià)1%

稅務(wù)代表費(fèi)：主申請(qǐng)人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

房產(chǎn)交易稅：居住型較高約6%（取決于房產(chǎn)類型等）

印花稅：房?jī)r(jià)的0.8%

房產(chǎn)市政稅：根據(jù)房子的位置、價(jià)格等而不同，一般城市為房子價(jià)值的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%，具體由稅務(wù)代表計(jì)算

（詳細(xì)費(fèi)用清單可留言詳詢，單獨(dú)定制化費(fèi)用計(jì)算）

葡萄牙35萬歐基金移民費(fèi)用

投資者通過資本轉(zhuǎn)入方式投資購(gòu)買葡萄牙投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1）對(duì)于投資者，需要滿足：

申請(qǐng)人年滿18周歲

資金來源合法；

投資35萬歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年；

申請(qǐng)人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女可隨同申請(qǐng)。

2）對(duì)于被投資基金，需要滿足：

投資者所投風(fēng)險(xiǎn)投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場(chǎng)委員會(huì)（CMVM）監(jiān)管及備案；

由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金；

基金投資組合中60%的投資須投資總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司，并帶動(dòng)葡萄牙經(jīng)濟(jì)及就業(yè)發(fā)展。

整體費(fèi)用

投資款：35萬歐元

發(fā)行費(fèi)：4萬歐元

律師費(fèi)：1萬歐元

（近期可享多重限時(shí)優(yōu)惠?。。。?

葡萄牙D7長(zhǎng)期居留簽證費(fèi)用

退休人員：

1.無犯罪記錄證明

2.退休證明

3.較近6個(gè)月的銀行流水（體現(xiàn)退休金金額）

4.生活保證金：較低3萬歐元/人的存款（每多一個(gè)申請(qǐng)人，多提供50%）

5.其他資金收入證明：建議提供足夠在葡萄牙生活1年的保證金證明（2000歐/月，每多一個(gè)申請(qǐng)人，多提供50%；其他收入建議是租金或者是股東分紅等被動(dòng)收入）

非退休人員：

1.無犯罪記錄證明

2.較近6個(gè)月的銀行流水

3.生活保證金：較低3萬歐元/人的存款（每多一個(gè)申請(qǐng)人，多提供50%）

4.收入證明：建議提供超過葡萄牙較低工資水平的收入證明，2000歐元/月，每多一位申請(qǐng)人，多提供50%收入的證明（證明收入來源于租金收入，或者持有知識(shí)產(chǎn)權(quán)或金融產(chǎn)品的證明]

現(xiàn)如今辦理葡萄牙D7長(zhǎng)期居留簽證團(tuán)購(gòu)價(jià)：1.6萬歐。
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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。