希臘移民過程中較重要的就是購買房產(chǎn)了。申請(qǐng)者基于不同的目的和考慮，對(duì)房子也有自己的要求，不過有一些申請(qǐng)者因?yàn)閷?duì)市場不了解，買完房子之后感到后悔，直言自己買到的是垃圾房子。那么，對(duì)于希臘移民申請(qǐng)者而言，如何在當(dāng)?shù)刭I到心儀的房產(chǎn)呢？本文將提供一些新的思路，對(duì)希臘的房產(chǎn)市場做一個(gè)簡單的介紹。

一、移民希臘如何避免買到垃圾房子？

1、首先要找國內(nèi)的中介辦理

想做到避開垃圾房子，一定要找國內(nèi)的中介辦理希臘買房移民的整個(gè)過程，畢竟公司就在那兒，跑得了和尚跑不了廟。如果覺得自己買的房子不滿意，完全可以調(diào)換甚至退房。對(duì)于那些DIY的客戶，如果找當(dāng)?shù)氐姆繓|或者中介直接購買的，一旦過戶之后發(fā)現(xiàn)什么問題，根本就是無法挽回的，房東肯定是不會(huì)給你退房的，而當(dāng)?shù)氐闹薪椋隳茉僬业骄筒诲e(cuò)了。

而國內(nèi)的中介，尤其是那些老牌子，較注重的是個(gè)人的聲譽(yù)，對(duì)于客戶肯定會(huì)提供較好的服務(wù)。而且房源肯定要拿出自己的壓箱好房子來吸引客戶，自然不會(huì)搞一些上不得臺(tái)面的房子來糊弄客戶。而且國內(nèi)的中介肯定還會(huì)根據(jù)客戶的需求和要求，私人定制房源，較大限度的滿足申請(qǐng)者的需求。至少在房子這一塊還是有保障的。

2、對(duì)希臘房產(chǎn)市場要有一定的了解

當(dāng)下辦理希臘移民的申請(qǐng)者中，主要分為自住者和投資者。這兩類人對(duì)于房產(chǎn)的要求肯定是不一樣的。

1）自住者

對(duì)于自住者而言，選擇的面更加的廣一些。如果單純是為了生活，那么環(huán)境好，配套全，交通方便的地方自然是優(yōu)選，既可以選擇比較清靜的地段，也可以選擇熱鬧一些的地方。如果申請(qǐng)者是為了孩子的教育，那么學(xué)區(qū)房無疑是首先選擇了。不管希臘有沒有學(xué)區(qū)房的概念，距離學(xué)校近總是很方便的。孩子就近上學(xué)，來回路上都可以節(jié)省不少的時(shí)間。

2）投資者

對(duì)于投資者而言，買房的選擇就非常簡單了，那就是投資回報(bào)率。只要房產(chǎn)的回報(bào)率可觀，就是可以的。一般來說，回報(bào)率一是看短期的出租收益，二是看長期的增長潛力。如果講究出租收益的話，較好的建議是選擇開發(fā)商包租的一手樓盤，這一類房子都是開發(fā)商直接售賣的，不用擔(dān)心差價(jià)的問題，而且每年定期返還租金，十分的有保障，所有者每年還有免費(fèi)入住的權(quán)利。

當(dāng)然了，希臘買房移民申請(qǐng)者同樣可以選擇購買二手房，二手房一般的價(jià)格要低一些?，F(xiàn)在很多開發(fā)商也會(huì)將一些二手房重新裝修，然后組合在一起賣給希臘移民申請(qǐng)者，這些房產(chǎn)同樣提供包租服務(wù)，不僅房產(chǎn)性價(jià)比超高，而且出租收益也十分可觀。

當(dāng)然了，如果希臘買房移民申請(qǐng)者更看重的是未來的房產(chǎn)增值，那么在買房的時(shí)候，所要考慮的較重要的事情就是地段和區(qū)域了。這樣的話，雅典的格力法達(dá)新興富人區(qū)，以及北部使館區(qū)的房產(chǎn)就是重點(diǎn)考慮的對(duì)象。

二、移民希臘，只要自己多做了解，一定能買到好房子

所以，對(duì)于網(wǎng)上黑希臘房產(chǎn)的那些評(píng)論，根本就是不堪一擊。只要希臘移民申請(qǐng)者自己做好攻略，了解這個(gè)市場，就一定能夠買到適合自己，且心儀的房產(chǎn)。

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