無論您較終打算移民到哪個(gè)國家，都將會(huì)對(duì)您目前的生活造成極大的影響。數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙是一個(gè)備受矚目的移民國家，移民葡萄牙后若想購買房產(chǎn)，文中內(nèi)容是您要清楚的。

葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過去兩年中表現(xiàn)出復(fù)蘇的趨勢(shì)，2016年房?jī)r(jià)上漲了2.78%(不計(jì)入通貨膨脹]。巴塞洛斯，阿馬多拉，里斯本，希拉和波爾圖等城市地區(qū)的增幅較大。隨著房地產(chǎn)投資者的濃厚興趣以及當(dāng)?shù)厝撕屯鈬丝梢猿惺艿膬r(jià)格，在葡萄牙擁有房地產(chǎn)的前景越來越受到外國人的歡迎。

葡萄牙移民生活指南，在葡萄牙購房需要了解的內(nèi)容

要獲得專業(yè)認(rèn)證和作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的商業(yè)經(jīng)紀(jì)人，必須由伊比利亞里奧建筑協(xié)會(huì)(INCI]進(jìn)行認(rèn)證。獲得認(rèn)證后，將為代理商分配許可證號(hào)，可通過INCI網(wǎng)站進(jìn)行檢查。無論是在廣告上，在其名片上還是在其網(wǎng)站上，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)照號(hào)碼均應(yīng)易于查找和檢查。確保您的代理商是專業(yè)協(xié)會(huì)的成員，例如阿爾加維媒體協(xié)會(huì)(AMA]，伊比利亞里奧媒體協(xié)會(huì)(AMI]或伊比利亞媒體協(xié)會(huì)。理想情況下，由于葡萄牙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不受監(jiān)管，因此該經(jīng)紀(jì)人應(yīng)成為歐洲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)合會(huì)的成員，以提供額外的保護(hù)。

當(dāng)涉及代理費(fèi)時(shí)，他們的傭金通常為協(xié)議售價(jià)的5-10%。他們的費(fèi)用可能已計(jì)入價(jià)格中。在繼續(xù)之前，請(qǐng)確保您已找到答案。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人僅列出和出售財(cái)產(chǎn)。此后的程序由律師處理。代理人可能會(huì)把您推薦給律師，但如果您想冒險(xiǎn)與該代理機(jī)構(gòu)有潛在的利益沖突，那就由您自己決定。研究其他律師也很有用。

在農(nóng)村地區(qū)，口口相傳和關(guān)于應(yīng)該拜訪的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的建議可能是有用的，而且有必要。您會(huì)發(fā)現(xiàn)與座席進(jìn)行面對(duì)面的討論是訪問所有可用屬性的較佳方法，因?yàn)樗鼈兛赡軙?huì)在其計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上列出而不是在線列出。對(duì)于在小冊(cè)子或度假區(qū)報(bào)紙上突然出現(xiàn)的城市房地產(chǎn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站和房地產(chǎn)網(wǎng)站是必經(jīng)之路。

一些在葡萄牙購買的外籍人士確實(shí)選擇了買方代理來減輕流程中的某些壓力。買方的代理有利弊。一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是，代理將完全代表您的需求，同時(shí)能夠與當(dāng)?shù)卣Z言的必要專業(yè)人員進(jìn)行交流。缺點(diǎn)是，與其他專業(yè)人員相比，他們會(huì)產(chǎn)生更高的費(fèi)用。該經(jīng)紀(jì)人必須保持與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相同的培訓(xùn)和資格。

移民葡萄牙后如何購買房產(chǎn)就為大家分析到這里，期望助力您的移民生活。其他有關(guān)葡萄牙移民的資訊，歡迎您繼續(xù)關(guān)注洲際移民。

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時(shí)，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號(hào)或者直接點(diǎn)擊在線咨詢。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。