有著幾千年文明積淀的希臘，神秘而又充滿活力。在經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇下，希臘購(gòu)房移民迎來(lái)新一輪的爆發(fā)，熱度不減。不過(guò)，洲際移民專(zhuān)家要提醒廣大投資者的是，希臘房產(chǎn)陷阱多，選購(gòu)時(shí)千萬(wàn)要小心謹(jǐn)慎。了解這些有關(guān)希臘房產(chǎn)的陷阱，或許有助于申請(qǐng)人完善避“坑”。
1、謹(jǐn)慎選擇購(gòu)房地點(diǎn)
中國(guó)人一般都喜歡買(mǎi)雅典的房子，但需要注意的是雅典有些地區(qū)是政治敏感區(qū)域，比較亂，并不適合自住和投資。雅典市中心是人流密集的地方，設(shè)施齊全，以公寓為主，易出租。東北部是老牌的富人區(qū)，多是別墅和復(fù)式公寓，周邊學(xué)校多。南部沿海則為新興的富人區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，以海景公寓為主。2、不盲目選擇海島
圣托里尼島和伯羅奔尼撒以其優(yōu)美的風(fēng)光成為備受游客青睞的旅游目的地，但投資申請(qǐng)人要注意的是，這些島嶼淡旺季分明。旅游旺季時(shí)島上通常擁擠喧囂，淡季時(shí)則比較冷清，酒吧、餐館、度假村等百分之九十以上都處于歇業(yè)狀態(tài)，就連快艇也停航。因此，生活和度假還是要區(qū)分開(kāi)的。3、不被公攤或陽(yáng)臺(tái)面積糊弄
和國(guó)內(nèi)不同的是，希臘沒(méi)有公攤面積，陽(yáng)臺(tái)、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室和公用部位的樓梯、電梯、走廊全都不計(jì)入房屋出售面積。因此，如果有人把陽(yáng)臺(tái)也算入的話，你就要提高警惕了。希臘全年陽(yáng)光充足，一般新房都會(huì)有比較大的陽(yáng)臺(tái)，通常來(lái)說(shuō)，陽(yáng)臺(tái)越大越合算。4、不該省的費(fèi)用不能省
一部分人覺(jué)得可以自己DIY去希臘買(mǎi)房移民，以此省下中介費(fèi)用。洲際移民提醒申請(qǐng)人，首先你要保證英語(yǔ)足夠好，否則還是老老實(shí)實(shí)找國(guó)內(nèi)中介吧。更何況，當(dāng)?shù)匾恍┤诉€會(huì)故意放不錯(cuò)的房源在網(wǎng)上，等看房者到了后就說(shuō)賣(mài)完了，然后介紹他們?nèi)タ锤鞣矫娑己懿畹姆吭?。即使不買(mǎi)，看房也是要收費(fèi)的。5、認(rèn)真選擇移民中介
中介移民服務(wù)也存在魚(yú)龍混雜的現(xiàn)象，千萬(wàn)要避免那種還沒(méi)走完移民流程，不良中介就倒臺(tái)的狀況發(fā)生，不然真的會(huì)損失錢(qián)財(cái)又投訴無(wú)門(mén)。在選擇中介的時(shí)候，可以多多考察一番，看是否是正軌公司，之前成功案例多不多。6、警惕一房多賣(mài)的“釣魚(yú)房”
通常，中介是不具有房屋產(chǎn)權(quán)的，客戶在交完2到3萬(wàn)歐元的定金后，需要大概兩周才能知道房屋是否合法可售。有些黑心中介就會(huì)用性價(jià)比很高的房源作為“釣魚(yú)房”，一旦客戶交完定金主動(dòng)權(quán)就在他們手里了。而等客戶回國(guó)發(fā)現(xiàn)之前看中的“釣魚(yú)房”無(wú)法交易又拿不回定金后，就只能被動(dòng)的通過(guò)中介的照片+視頻選房。希臘購(gòu)房移民火熱的同時(shí)，投資者們也要加強(qiáng)警惕，小心應(yīng)對(duì)各種房產(chǎn)陷阱。否則，買(mǎi)到不稱(chēng)心的房子或是多花冤枉錢(qián)真的會(huì)讓人惱火不已。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問(wèn)以獲取較新的政策信息，避免錯(cuò)過(guò)利好政策。您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。
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