關(guān)注移民的用戶對希臘購房移民政策變化的消息應(yīng)該都知道，2023年希臘“黃金簽證”的購房門檻將由原來的25萬歐提升至50萬歐，具體的時(shí)間還沒有確定，但是政策改變的事情無法避免，今天一起來看看希臘購房移民政策變化分析：原因、猜測、愿景

希臘購房移民政策變政原因

首先，希臘購房移民是歐債危機(jī)下的產(chǎn)物，如今，從國際評級、就業(yè)率和旅游率等指標(biāo)來看，希臘經(jīng)濟(jì)恢復(fù)有目共睹。

第二，歐洲經(jīng)濟(jì)向好，其他國家均已調(diào)整移民政策以符合當(dāng)前國情，而希臘購房移民10年未變，顯然已不符合目前希臘國情，變政是必然之勢。

第三，購房移民政策吸引了全球投資者，中國、美國、英國等海外投資者涌入希臘買房，導(dǎo)致希臘房價(jià)和租金不斷上漲，損害了希臘中產(chǎn)階級的利益。而希臘將于2023年春季末舉行大選，為了拉攏廣大中產(chǎn)群體，對購房移民提出改革，此舉亦為拉選票之舉。

非官方消息

希臘購房移民政策變政是板上釘釘之事，就希臘購房移民投資者關(guān)心的漲價(jià)時(shí)間、變政節(jié)點(diǎn)、新政細(xì)則等，目前有以下幾個(gè)非官方消息：

1. 希臘購房移民生效時(shí)間

盡管勞工部長稱，新政將在2023年1月1日實(shí)施。但是，從提案到立法需要經(jīng)過一個(gè)流程，短短3個(gè)月時(shí)間無法完成。因此，我們可以明確，新政生效不會(huì)早于2023年1月1日，且可能會(huì)有一個(gè)長達(dá)6個(gè)月的過渡期，至2023年春季末大選之前落定。

2. 希臘購房移民遞簽方式

有傳言，啟用電子遞交的方式不再需要預(yù)約遞交時(shí)間。在希臘購房移民辦理過程中，有2個(gè)關(guān)鍵步驟——

首先個(gè)是房產(chǎn)過戶，目前可以正常辦理。

第二個(gè)是遞交申請，一般在國內(nèi)領(lǐng)事館完成移民POA，委托律師遞交；或本人去希臘雅典移民局現(xiàn)場遞交。2種方式均需要預(yù)約名額。

如果希臘不采取應(yīng)對措施，那么就意味著，有大量申請人無法趕上舊政。從“人性化”的角度來看，啟動(dòng)電子遞簽的方式有可能發(fā)生。如果能在網(wǎng)上遞簽，申請人則不再需要預(yù)約，且無名額限制，此舉可以幫助更多申請人鎖定舊政紅利。

3.希臘購房移民鎖政節(jié)點(diǎn)

在新政生效之前，已經(jīng)支付房款的投資者，將獲得按照舊政遞交申請的權(quán)利。過去，我們通常以遞簽日期作為鎖定政策的節(jié)點(diǎn)。但是今年情況特殊，以房產(chǎn)過戶日期作為特殊時(shí)期鎖定舊政的節(jié)點(diǎn)是有可能的。

希臘購房移民政策良好愿景

此次希臘政府官宣變政，投資額一下子翻番，那么政府可能會(huì)制定一些利好政策，以安撫海外投資者。我們希望，變政后在以下方面有所改善：

1.希望房地產(chǎn)市場將更加規(guī)范，海外投資者在選擇房源時(shí)將更加理性，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目占據(jù)市場主導(dǎo)，推動(dòng)希臘房地產(chǎn)市場良性發(fā)展。

2.目前希臘新移民不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ?，新政后，希望能取消不允許工作的限制。

3.希望能降低入籍要求，使得希臘護(hù)照成為未來相對容易獲得的歐盟護(hù)照之一。

以上是“希臘購房移民政策變化分析：原因、猜測、愿景”全部內(nèi)容。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。