2012年開始，葡萄牙、西班牙，意大利，希臘，塞浦路斯等國先后出臺的購房移民政策大受中國人歡迎。葡萄牙和西班牙的官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，來自中國的申請人占了總申請數(shù)量的80%以上。這些國家雖然國土面積普遍偏小，但大多是旅游勝地，風景優(yōu)美宜居；由于這些國家加入了歐盟或申根國，移民后可享受到在其他更發(fā)達的歐洲國家工作、生活和學習或出入自由的優(yōu)待政策，相當于“曲線”移民歐洲國家。中國投資者正在向海外拓展，他們在尋找具備增長潛力的地方，在過去一年里，葡萄牙是中國買家投資較多的國家，其次是西班牙、意大利和塞浦路斯，而希臘則由于金融危機，獲得的投資相對少。

百度搜索指數(shù)顯示，除了在涉及政策變化的年度出現(xiàn)極度增加外，2014年以來，傳統(tǒng)的老牌移民國家澳大利亞，新西蘭的關(guān)注度基數(shù)不低，但關(guān)注度一直不高。這可能是因為這些國家近兩年移民政策太嚴苛，很多申請人無法滿足政策要求，不得不放棄而轉(zhuǎn)向政策較寬松的國家，比如歐洲國家。2012年，葡萄牙率先推出黃金簽證投資計劃，此后多個歐洲國家效仿。其所要求的較低投資額在地中海地區(qū)的不同國家有不同的標準。在葡萄牙的黃金簽證計劃中，通過購置50萬歐元或以上的不動產(chǎn)，投資者便可申請移民。今年初，葡萄牙出臺了新的審批流程，使之更加透明化、合法化。審批在原有投資移民方式上，又增加了幾項投資移民方式，但目前為止，購房移民依舊是較安全且選擇人數(shù)較多的移民方式。

今年10月8日，葡萄牙移民局官方發(fā)布了關(guān)于“黃金居留許可”投資移民項目9月份的較新數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，自2012年10月8日起至2015年9月31日，葡萄牙黃金居留許可項目總投資額為15.17億歐元，其中房地產(chǎn)項目的投資額為13.7億歐元。三年中，獲得“黃金居留許可”的投資人共2502位，其中房地產(chǎn)投資者2368人。在2502位投資人中，中國有1996人，成為相對主力。

英國是另一個中國買家感興趣的歐洲國家?！吨袊鴩H移民報告（2015）》顯示，2012年，中國首次超過印度等國家，成為英國的較大移民來源國。根據(jù)英國移民局官方數(shù)據(jù)，在世界范圍的英國投資移

民申請人中，中國籍人士在2013-2014年占總申請人的35%，2014-2015年更升至48%，居世界首先。近幾年，高凈值人群移民的主要原因包括資產(chǎn)跨境多元化配置、子女教育以及養(yǎng)老規(guī)劃等因素，購置不動產(chǎn)是中國投資者較為偏愛的投資方式。在美國、加拿大等傳統(tǒng)移民國家的政策紛紛收緊的同時，歐洲國家向移民者打開了大門，這也是歐洲房產(chǎn)開始受到青睞的重要原因。

進入二十一世紀后，歐洲越來越注重整體的運作，歐盟、申根國、歐元區(qū)等組織都在加強歐洲一體化。28個歐盟成員國逐漸凝聚在一起，抵抗債務(wù)危機，促進著各國的經(jīng)濟發(fā)展。與此同時，根據(jù)申根公約，歐洲26個國家取消相互邊境檢查，使得持有申根國合法身份者，可在申根成員國內(nèi)自由移動，享受在任意申根國內(nèi)讀書、經(jīng)商、醫(yī)療、福利等便利?？梢灶A見，在歐洲經(jīng)濟無法找到強勁復蘇動力之前，吸引中國投資移民將是歐洲許多國家振興的良策。相較于中國內(nèi)地高漲的地價、房價，歐洲房地產(chǎn)目前仍是一個洼地，中國投資移民已進入“歐洲時代”。

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