截至2021年，已有8,011份希臘黃金簽證申請獲得批準，其中5,927份來自中國，占74%! 希臘以其25萬美元的買房移民政策吸引了中國申請人的注意。若想移民希臘，以下問題您需要了解。

　　假如您也有意向申請希臘購房移民，在申請前，必須關注以下10個問題!

　　01希臘生活環(huán)境如何?

　　希臘位于歐洲的東南角，靠近地中海，被愛琴海溫暖地擁抱著，屬于典型的地中海氣候。每年有近300個晴天，是優(yōu)秀的度假勝地之一!

　　希臘是一個具有非常深厚的歷史和文化遺產(chǎn)的國家。奧運會的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境，浪漫的愛琴海，湛藍的海水，都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達，人民友好和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

　　雖然希臘的官方語言是希臘語，但當?shù)厝说挠⒄Z普及率已達80%以上。因此，在當?shù)赜糜⒄Z交流不會有大的障礙。地中海地區(qū)的人們天生就比較熱情，希臘人也不例外。他們對新移民的態(tài)度是非常友好的!

　　在生活成本方面，根據(jù)世界知名人力資源管理咨詢機構(gòu)美世發(fā)布的報告，2020年，希臘的生活成本遠遠低于國內(nèi)一線城市，如中國香港、上海、北京等城市。平均消費600-700歐元就能過上好日子。

　　02希臘房產(chǎn)價格如何?

　　不同地區(qū)的房地產(chǎn)價格會有所不同，希臘購房移民的申請人大多會選擇在希臘雅典購買房地產(chǎn)。根據(jù)希臘銀行(BOG)的數(shù)據(jù)，希臘的房價在2020年第四季度平均上漲了4.2%。其中，"新房"(房齡不足5年的房屋)的價格上漲約2%，"舊房"(房齡超過5年的房屋)的價格上漲3%。

　　此外，由于希臘對申請人沒有居住要求，所以申請人可以自由使用房屋進行出租。在正常情況下，希臘每年接待近50%的國際游客人口。因此，在希臘買房的移民不僅可以獲得移民身份，還可以享受租房+升值的雙重房地產(chǎn)收益。

　　03希臘購房移民的要求及居留權性質(zhì)?

　　除了滿足25萬歐元購房投資以外，申請人還需要為全家購買一份醫(yī)療保險。而較近，希臘政府放寬了申請人的年齡限制，14歲以上的未成年人也可以作為主申請人申請購房移民，大大解決子女未來超齡的問題。

　　而購置房產(chǎn)后一般2-3個月即可獲得希臘綠卡，該綠卡是5年有效期，屬于永久居留身份，只要名下維持價值25萬歐元以上房產(chǎn)投資，該希臘綠卡將可以不斷續(xù)簽!

　　04能在希臘工作或者做生意嗎?

　　根據(jù)法案規(guī)定，申請人不能在希臘受雇工作，但可以自己創(chuàng)業(yè)或者合伙做生意。

　　05移民后多久可以加入希臘國籍?

　　在希臘合法居住滿七年，7年內(nèi)累計住滿6年零2個月，離境不超過3個月。

　　入籍希臘后，可免簽/落地簽全球184個國家和地區(qū)，同時可以自由在任意歐盟國家中居住、工作、學習和享有當?shù)赝壬鐣＠?

　　06移民希臘后可以享受哪些福利?

　　未成年的孩子可以免費上希臘的公立學校，購買醫(yī)療保險后可以享受與當?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘為所有居住在希臘的居民和公民提供的醫(yī)療體系。

　　希臘也有一些非常好的私立學校和學校，如英美和德國。許多歐洲孩子在希臘、英國和美國的私立學校就讀，高中畢業(yè)后，他們在美國、英國和其他高等學府會有更多的選擇。當?shù)刂膰H學校的學費從7,000到12,500歐元不等。

　　07憑希臘身份直接去申根國旅游嗎?

　　可以直接前往想去的任何申根國家，無需經(jīng)希臘中轉(zhuǎn)。

　　08哪些親屬可以隨行?

　　主申請人配偶、21歲以下未婚且全日制在讀，經(jīng)濟依賴主申請人的子女以及主申請人、配偶的雙方父母。

　　09希臘生活，生病了怎么辦?

　　希臘擁有發(fā)達的醫(yī)療系統(tǒng)。通過買房移民獲得希臘居留證的投資者可以像當?shù)毓褚粯酉硎苊赓M的公共醫(yī)療服務。此外，如果客戶需要更高級別的醫(yī)療服務，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院購買醫(yī)療保險。

　　10希臘購房移民可以自行去希臘辦理嗎?

　　不建議這樣做。如上所述，當?shù)氐墓俜秸Z言是希臘語，所以大多數(shù)文件都是希臘文字。此外，由于申請人對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場不熟悉，可能會因為語言問題和信息不對稱而使申請人的利益受損。因此，建議找專業(yè)可靠的機構(gòu)考察、買房，并在專業(yè)人士的陪同下辦理移民申請手續(xù)!

　　這十個問題在買房和移民希臘前必須弄清楚。盡快收集吧!更多有關希臘移民的內(nèi)容，您可以與洲際移民的顧問進行在線交流。

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