希臘購房移民政策施行于2013年4月9日，依據議院根據的希臘投資移民促進法：想要項目投資希臘房產的在希臘定居或者養(yǎng)老服務的無工作的非歐洲共同體公民，要是選購25萬歐元左右的房地產所有權，一家人就能夠申請辦理獲得希臘5年居留許可，房地產不售賣，居留可繼續(xù)申請，直到得到希臘護照簽證，沒有年紀限定。那么移民希臘有什么利弊嗎？

　　希臘購房移民好處

　　1、門檻低，投資少(僅需25萬歐元);

　　2、一人投資，全家三代移民;

　　3、無需提供資金來源，無學歷語言要求;

　　4、審理速度快，辦理過程僅需2-3個月;

　　5、無移民監(jiān)，無任何登陸和居住要求;

　　6、投資收益率達2-5%;

　　7、子女入學六年，18歲前即可申請入籍;

　　8、居留自由出行歐洲26個申根成員國;

　　9、孩子可以免費享受公立教育;

　　10、無雙重征稅，消費水平低于歐洲他國;

　　11、希臘全民英語普及程度很高;

　　12、希臘環(huán)境優(yōu)美，依山傍海，生活質量高，人均壽命世界第二;

　　13、中希兩國外交和民間關系都非常良好，當地民眾對華人十分友好;

　　14、受債務危機影響數年，希臘現行房價已跌到谷底，是抄底的好時機;

　　15、希臘作為世界旅游勝地，購買的房產即可出租獲利，也可長線持有實現升值。

　　弊端

　　1、不能工作和獨立注冊公司;

　　2、不用向政府交稅，因此也無法享受公共社保和養(yǎng)老金;

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　　1、25萬歐希臘購房移民靠譜嗎？

　　答：是靠譜的，25萬歐元購房移民這條政策是希臘政府認可的，有法案支撐的，申請人無需擔心這條移民途徑的合法性。

　　2、不管我買什么類型的房子，買幾套房子，只要夠25萬歐就能移民嗎？

　　答：可以這么理解，但是需要注意的是，這里的"25萬歐"一定要是政府認可的房屋價格，并且不能被抵押，換言之，有些機構打著25萬歐買3、4套房的旗號招搖過市，然而這些房屋要不就是被作抵押，要不就是政府不認可，較終蒙騙了很多移民申請者，導致人財兩空。因此，各移民申請者一定要尋找正規(guī)機構，并全方位了解與這家移民公司有合作的開發(fā)商，正規(guī)的移民公司和正規(guī)的開發(fā)商團隊將是你移民路上的良好助推器。

　　3、希臘移民對申請人有什么要求嗎？

　　答：希臘移民政策規(guī)定主申請人必須年滿18周歲、無犯罪記錄、非歐盟國家公民、在希臘當地投資不低于25萬歐的房產，即可一家三代移民。其中，附申請人為主申請人的配偶，夫妻雙方的父母，以及21周歲以下的共同子女。

　　4、移民到希臘后，我可以在當地工作嗎？

　　答：不可以。希臘法律規(guī)定持綠卡的移民者不可以在當地工作，25萬歐的價格在移民界已經算是超低價位了，希臘政府是為了促進經濟發(fā)展才出臺這樣的移民政策，吸納世界投資的，而不是讓投資者去當地跟自己的公民搶飯碗。但是，政府支持自主創(chuàng)業(yè)，可以在當地經營自己的小生意，實在不行也可以去找當地中國人開的商店打工咯，但是這個身份是不受法律保護的。

　　5、為什么現在越來越多的人選擇去希臘買房？

　　答：希臘房屋不限購，永久產權，沒有居住要求，正處于房價低谷，辦理周期適中，買房還送歐盟身份，這幾條隨便一條拿出來都是一個很好的理由。

　　6、希臘的房子真的是永久產權嗎？

　　答：是的。希臘的房屋是永久產權，可以世代傳承，今天你買了，世世代代都是你的。也是因為永久產權這個因素，希臘的房子是賣一套少一套，土地畢竟是有限的，有移民希臘考慮的申請者們還需盡早做決定。

　　7、雅典哪個區(qū)域的房源比較好？

　　答：這需要看各移民申請者的需求。雅典市中心的房價相對較便宜，由于離各景點近，交通方便，十分受世界各地旅行者的青睞，因此是投資的絕佳之地，無須擔心租不出去；雅典北部為傳統(tǒng)富人區(qū)，優(yōu)質山景，世界500強企業(yè)蕓集，環(huán)境優(yōu)美，國際學校比比皆是，因此十分適合自?。谎诺淠喜渴切屡d富人區(qū)，浪漫海景，有很多高端俱樂部，各種漂亮的海灘和港口，國際學校不如北部多，但已經足夠選擇，投資自住皆宜。

　　8、拿了希臘的綠卡，能享受他們的福利嗎？

　　答：是的。除了不能工作、沒有選舉權之外，移民希臘的申請者可以享受與其他希臘公民同樣的歐盟福利，包括教育、醫(yī)療、暢行26個申根國、政府補助等。

　　9、希臘人排外嗎？

　　答：希臘一直以來都是一個旅游大國，因此包容性很強，近年來，來自中國的投資為希臘經濟回暖做出了很大貢獻，因此希臘人對中國人十分友好。

　　10、拿了希臘永居卡，我還可以在中國生活嗎？

　　答：可以，希臘綠卡對申請人沒有居住要求，申請人完全可以購得房產之后出租，只需每5年登陸一次更換永居卡即可。

　　11、希臘移民申請周期要多久？

　　答：從購的房產到拿到綠卡一般周期為6個月左右，不過隨著移民申請數量的不斷攀升，辦理周期也會相應延長。

　　移民希臘的利弊我們就說這么多，希望對您有所幫助，多謝閱覽！

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