出于多種原因，世界各地的投資者都希望從其他國家獲得居留權。有些人希望促進與外國銀行的互動，而另一些人則希望有更高的流動性。“黃金簽證”允許人們實現(xiàn)這些目標。歐盟較受歡迎和較有利的黃金簽證計劃是葡萄牙、西班牙和馬耳他。下面跟著洲際移民一起來了解為什么希臘黃金簽證計劃越來越受歡迎？

　　希臘黃金簽證直到較近，簽發(fā)的簽證數(shù)量都落后于其他國家。過去十年該國的經(jīng)濟危機損害了投資者的信任，導致在希臘的投資減少。不過，希臘經(jīng)濟近期出現(xiàn)復蘇跡象。特別是，希臘新政府非常鼓勵外國投資進入該國。較近關于房地產(chǎn)投資減稅的政治修正案吸引了來自世界各地的高凈值人士。因此，投資者的信任度再次增加，為希臘黃金簽證計劃注入了活力。

　　歐洲較低投資門檻

　　除了歐盟居留權外，希臘黃金簽證的一大特點是投資門檻低。希臘允許申請人購買至少250,000歐元的一處或多處房產(chǎn)，從而提供較便宜的投資住宅。即使是提供相同交易的拉脫維亞，也需要支付5%的不可退還費用，即12,500歐元。因此，通過在希臘購買房地產(chǎn)獲得希臘居留權是相當便宜和合乎邏輯的。

　　有機會購買多處房產(chǎn)或參與大型項目

　　雖然一些國家只允許購買一處房產(chǎn)以滿足門檻，但希臘允許購買多處房產(chǎn)。希臘黃金簽證計劃也允許集體投資。因此，只要滿足投資要求，該計劃就非常靈活。它允許投資者參與多個可能取得積極成果的項目。

　　低價格和高增長潛力

　　價格房地產(chǎn)希臘比西班牙和馬耳他便宜兩倍，而且比葡萄牙更便宜的1.5倍。希臘中部的房屋均價為每平方米1,300歐元，也具有巨大的價格增長潛力。由于2008年的經(jīng)濟危機，希臘的房地產(chǎn)比其高峰時期便宜了44%?，F(xiàn)在經(jīng)濟出現(xiàn)復蘇跡象，房地產(chǎn)價格穩(wěn)步上漲。利用這一勢頭對全球投資者來說是合乎邏輯的。

　　潛在租金收入

　　由于大多數(shù)黃金簽證所有者不需要購買的房地產(chǎn)，因此購買房產(chǎn)然后出租以獲得租金收入是合乎邏輯的。在旅游區(qū)購買房產(chǎn)并短期出租以獲得更高的收入更合乎邏輯。

　　希臘購房移民

　　2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的政策計劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產(chǎn)獲取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產(chǎn)項目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產(chǎn)申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護照貼簽的形式！

　　項目概況：

　　無學歷、語言、資金來源證明、商業(yè)背景要求，可在國內(nèi)辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可在3月內(nèi)一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫(yī)療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國家。

　　申請條件

　　申請人要求：

　　1.年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求；

　　2.在希臘購買25萬歐元以上的房產(chǎn)；

　　3.無學歷、語言、背景、資金等方面的要求；

　　4.無健康證明要求；

　　5.隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女（21周歲以下非獨立子女）、主申請人父母、配偶子女。

　　投資標準

　　房產(chǎn)投資25萬歐元起，較低12萬歐元即可購得一套房產(chǎn)！

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