英國人沒有存款的習(xí)慣性，她們的父母非常少適用她們，因此大部分年青的英國人挑選租房子或與父母住在一起，并且很多價(jià)錢適度的房屋全是由來源于我國、馬來西亞和中東地區(qū)的店鋪買家買的。自然，也是英國投資人和世界各國的房地產(chǎn)業(yè)投資人。

據(jù)世界日?qǐng)?bào)英國版報(bào)導(dǎo)，英國人的均值買房年紀(jì)在38歲，相相對(duì)而言，初次購房貸款的中國人，年紀(jì)卻廣泛在26-35中間，展現(xiàn)低齡化發(fā)展趨勢(shì)。這些人之中，購房的費(fèi)用預(yù)算在20-30萬中間，而且都必須來源于父母的適用。絕大部分項(xiàng)目投資店鋪買家（尤其是國外店鋪買家）的買房目地全是buytolet，以租賃主導(dǎo)，十分看中英國的租用銷售市場(chǎng)，而倫敦則是國外店鋪買家在英國的優(yōu)選地。這和倫敦地域持續(xù)上升的租金回報(bào)率及其相對(duì)性友善的海外購房現(xiàn)行政策是離不開的。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，這種國外買房者中有60%來留學(xué)，這類以房養(yǎng)學(xué)，不但能夠賺夠?qū)W費(fèi)，乃至能夠產(chǎn)生挺大的長期投資，遭受愈來愈多家長的親睞，也讓國外買房者這一人群成才起來。

“以房養(yǎng)學(xué)”怎樣保持“零成本留學(xué)”？

那麼先我們一起討論一下租房子留學(xué)究竟要花多少錢。

1、學(xué)費(fèi)

不一樣的院校、地域、學(xué)習(xí)培訓(xùn)環(huán)節(jié)，學(xué)費(fèi)都各有不同。做為非歐洲共同體學(xué)員，中國學(xué)生在英國挑選修讀大學(xué)本科及其碩士學(xué)位的均值學(xué)費(fèi)在17,500英鎊每一年（英格蘭隊(duì)地域），依據(jù)不一樣的技術(shù)專業(yè)，有些是三年，可是如工程建筑，工程項(xiàng)目等技術(shù)專業(yè)一般為四年制，醫(yī)藥學(xué)則要時(shí)間更長。假如依照均值四年測(cè)算出來，學(xué)費(fèi)一共達(dá)到70,000歐元。而一部分倫敦地域的名牌大學(xué)，學(xué)費(fèi)相對(duì)而言高些，當(dāng)你挑選的是商科專業(yè)，那么就更要搞好學(xué)費(fèi)貯備了（IC金融系2016-17年度學(xué)費(fèi)為32,000歐元/每一年）。

2、酒店住宿

以倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)校附近（倫敦市區(qū)Holborn地域）租金為例，當(dāng)你要想在城市公共交通15分鐘范疇內(nèi)，尋找一個(gè)自然環(huán)境非常好的小套間（En-suite，屋子有單獨(dú)淋浴室，但餐廳廚房和大客廳共享資源）,周房租在455歐元（折算RMB4004元），整月付則達(dá)到一萬7千左右。當(dāng)你挑選價(jià)錢相對(duì)性便宜一些，但配套設(shè)施設(shè)定齊備的學(xué)生公寓，就需要搞好擠校巴地鐵站出行三十分鐘之上的提前準(zhǔn)備了。該類學(xué)生公寓的房租在900歐元/月上下。

3、消費(fèi)水平

衣食住行，留學(xué)生也要再加玩遍英國大街小巷乃至歐洲大陸的花費(fèi)，一年保守估計(jì)也必須十五萬RMB。當(dāng)你也要開展必需的商務(wù)活動(dòng)，豐富多彩一點(diǎn)娛樂生活和買東西要求，則必須大量的費(fèi)用預(yù)算。

【若租房子留學(xué)四年的成本費(fèi)】

學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)用、四年租金等=（4萬0.09萬*11月）*四年=$20.32萬（折算RMB約-180萬）

【若購房留學(xué)四年的純收益】

在英國倫敦以￡七十萬買一套3房市區(qū)公寓樓，借款70%（只還貸款利息不還本錢），首付款￡21萬，在其中1間自己住、2間租賃。（學(xué)費(fèi)&生活費(fèi)用依照平均40，000歐元/年測(cè)算。）

·四年開支：學(xué)費(fèi)&生活費(fèi)用、四年住房貸款、擁有成本費(fèi)=(4萬49萬×3.5%0.五萬)*四年=￡24.86萬

·四年盈利：房租盈利、房地產(chǎn)升值=0.09萬*11月*2間*四年七十萬*8%*四年=￡31.04萬

·四年純收益：31.04萬-24.86萬=￡6.18萬（折算RMB約五十萬）

“以房養(yǎng)學(xué)”這一定義始于加拿大，近些年已拓展到歐州，包含英國。英國做為一個(gè)傳統(tǒng)式的文化教育國家，以其高品質(zhì)的文化教育而而出名。除此之外，人際網(wǎng)也變成很多父母喜愛英國名牌大學(xué)的緣故之一。依據(jù)17年的匯報(bào)顯示信息，英國早已上升為除英國以外的第二留學(xué)優(yōu)選強(qiáng)國。此外除開劍橋大學(xué)、劍橋以外，幾大位于在倫敦的名牌大學(xué)：王國理工大學(xué)（IC）,倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)校（LSE）,倫敦國王學(xué)院（KCL）等在國際性上的排行年年飆升，也進(jìn)到愈來愈多的人的視野，促使英國留學(xué)在諸多挑選中出類拔萃。再再加退歐等現(xiàn)行政策要素產(chǎn)生的一系列可變性，盡管利率低潮期，可是房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)仍然強(qiáng)悍。