馬來西亞的整體房價(jià)排名世界第90位，較貴的城市是吉隆坡，目前均價(jià)3萬人民幣一平米左右，在亞洲主要城市中算是很低的。下面小編就來給您介紹一下馬來西亞房產(chǎn)價(jià)格。

2017馬來西亞房價(jià)高嗎?

馬來西亞房產(chǎn)是私人產(chǎn)權(quán)，一個(gè)經(jīng)濟(jì)上已經(jīng)達(dá)標(biāo)的準(zhǔn)發(fā)達(dá)國家，人均GDP已過5位數(shù)，是中國的近兩倍，同時(shí)又是一個(gè)房價(jià)尚在低位的國家，讓你用遠(yuǎn)低于國內(nèi)一線城市的價(jià)格就在馬來西亞首都生活圈擁有永久或99年物業(yè)的使用權(quán)。

馬來西亞購房需要多少錢?

總體來講沒中國貴，你要是在吉隆坡市中心買就貴，其實(shí)還是很便宜的，市中心接近雙子塔，等同于北京國貿(mào)、上海陸家嘴地段的房價(jià)，大概在4萬左右。如毗鄰雙子塔，步行僅2分鐘的公寓，均價(jià)僅35000元/㎡，屬于精裝修，配備家電廚衛(wèi)，買房還贈車位。此外，配套也相當(dāng)完善，游泳池等應(yīng)有盡有。永久地契，無遺產(chǎn)稅的公寓，完全可作為留給子孫后代的一筆永恒財(cái)富。

目前，馬來西亞房價(jià)還處于較低水平，1萬-3萬人民幣每平米，吉隆坡靠近市中心雙子塔的房價(jià)則接近4萬人民幣每平米，租金收益可達(dá)到5%-7%每年，投資回報(bào)率比較高，房產(chǎn)增值每年在10%左右，隨著“大吉隆坡計(jì)劃”的有序?qū)嵤磥韼啄?，馬來西亞特別是吉隆坡的房價(jià)上漲的空間會更大。

馬來西亞人均國民總收入從2009年的7059美元增長至2013年的10060美元，增幅高42.5%，超過或去年經(jīng)濟(jì)增長率超過預(yù)期的6%，并爭取在2020年時(shí)，將馬來西亞國民總收入提高至1萬5000美元、創(chuàng)造330萬個(gè)就業(yè)機(jī)會、吸引4440億美元投資額。具體的措施包括興建高速鐵路、新的捷運(yùn)系統(tǒng)、泛亞鐵路、新的購物街和商業(yè)區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)等，力求促使馬來西亞經(jīng)濟(jì)得到全面發(fā)展。

馬來西亞買房需要什么條件?

馬來西亞對于海外投資者其中的規(guī)定是，海外投資者不可以購買RM1,000,000以下的房地產(chǎn)和政府保留給馬來西亞原住民的房地產(chǎn)，較低房產(chǎn)銷售價(jià)格因個(gè)別州屬會有所不同。與其他國家不同的是，馬來西亞允許海外投資者把所購買的房地產(chǎn)注冊在自己的名下，這個(gè)條例不僅更自由更方便，也充分地保護(hù)了海外投資者的權(quán)益。只要投資者購買的房屋是用于自居，大馬的銀行也會提供貸款的便利。在大馬的法律規(guī)定下，海外投資者和大馬人享有同等的保護(hù)。所有的買賣合約必須根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)格式草擬，所有的開發(fā)商必須是合法的。條例規(guī)定，所有從購買者或銀行收取的錢，必須存入馬來西亞合法銀行所開的特定戶口，且所有的款項(xiàng)只可以用來支付營銷宣傳和完成該建筑計(jì)劃。

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風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。

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