移民希臘，僅需通過購買25萬歐元的房產(chǎn)，即可全家獲身份，無需語言、學歷等硬性要求。后疫情時代，希臘投資正頻現(xiàn)積極信號，有遠見的投資人已先人一步，搶灘希臘房市。一份投資多重收獲，那么希臘的購房流程到底是怎樣的呢，今天我們就給大家詳細說明。2022希臘購房移民流程詳解(針對國內購房客戶)>>>>首先步：選房并簽署預定協(xié)議選到心儀房產(chǎn)后，并支付房產(chǎn)的定金(預計在2萬歐元左右)，并簽署預定協(xié)議。>>>>第二步：轉款并提供國內POA簽署所需文件客戶按照預定協(xié)議內容，在2-3個月內付完全款，以便律師協(xié)助過戶;提供POA所需材料：護照，身份證，戶口本，以及親屬關系證明文件，以便律師起草POA后，給到對應國內希臘領館進行POA預約。>>>>第三步：簽署POA在收到POA簽署的日期后，安排時間前往希臘領館完成POA簽署。注意事項：(1)攜帶好簽署POA所需現(xiàn)金和給到翻譯人員的翻譯用費，及對應材料;(2)POA副本原件將快遞給到律師，掃描件會給到您保留，如需想要POA紙質版，需要支付相應費用給到領館獲取。>>>>第四步：指紋預約，同時律師協(xié)助房產(chǎn)過戶事宜在客戶付款全款后，會為客戶進行指紋預約(分正常預約或者其他移民局預約指紋);需提供資料：全部申請人的護照首頁;同時律師會及時過戶相關房產(chǎn)，房產(chǎn)過到客戶名下需要約2-3個月左右時間。>>>>第五步：材料制作及簽證辦理在客戶去錄指紋前的3個月左右開始準備移民材料制作(一般正常制作周期在約1.5-2個月左右的時間);同時協(xié)助客戶辦理希臘簽證;PS: 想要獲得希臘身份，不管年齡大小，均需要入境希臘。>>>>第六步：登錄希臘-錄入指紋本次入境希臘必須辦理事宜：1. 簽署POA: 至律師樓簽署移民POA(所有申請人均需簽署，小孩可以由父母代簽);2. 開戶：步驟參考考察購房的4-6步，開完希臘賬戶，建議每2-3個月更換密碼，以防止網(wǎng)上銀行被鎖(針對需要在當?shù)厣?，或者包租的客戶需開戶);3. 遞交資料并錄入指紋：遞交移民申請資料，并錄入指紋，遞交之日即可獲批藍紙，客戶可憑藍紙一年內無限往返希臘。(藍紙對其他申根國不通行)。>>>>第七步：獲得居留卡遞交資料后，正常約2-4個月內律師會通知客戶居留卡完成;客戶需將藍紙+護照原件快遞給到律師，由律師代為領取后，快遞給到客戶;當然想要再次感受希臘的客戶，可以和律師預約好時間后，登錄希臘領取居留卡;溫馨提示：因個人情況不同，具體請以相關機構實際辦理時間與要求為準。2022希臘房產(chǎn)稅務全指南希臘買房后續(xù)房產(chǎn)持有期間，相關稅費繳納也是我們作為一名擁有希臘合法房產(chǎn)并獲得居留的投資人需要注意的。下面，洲際小編就給大家科普一下吧!持有稅繳納>>>>01、希臘房產(chǎn)稅務系統(tǒng)登記(注冊登記E9表)房產(chǎn)交易完成后，購房者需要做的首先件事情就是向稅務局申報名下財產(chǎn)(注冊E9表)，提交購房合同，個人有效信息(簽證，居留卡，婚姻狀況，AMKA，個人郵箱地址，郵編，電話等)，銀行信息及稅務系統(tǒng)等相關資料以及稅務系統(tǒng)用戶名密碼等信息。>>>>02、希臘房產(chǎn)稅稅單研讀房產(chǎn)持有稅通常根據(jù)房產(chǎn)所在地的房價、房產(chǎn)年數(shù)和建筑面積等因素決定，具體金額以稅務局每年出具的房產(chǎn)稅稅單為準。若同一業(yè)主(即一位主申)有兩套或多套房產(chǎn)，只有一份房產(chǎn)稅稅單;若同一房產(chǎn)有兩位或多位主申，則每個主申都會有一份金額相同的房產(chǎn)稅稅單。一般來說，房產(chǎn)稅可以分5次繳納，但大多數(shù)人會選擇一次性繳納全年房產(chǎn)稅。

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圖源：網(wǎng)絡紅圈部分：均表示待繳的房產(chǎn)稅稅費金額黃圈部分：表示希臘房產(chǎn)稅費可分成5筆分期付款，應支付金額及繳納截止日期詳見每一個小框。>>>>03、希臘房產(chǎn)稅逾期罰金計算(1)若在首先期房產(chǎn)稅截止日期(即9月30日)前仍未支付，延遲到10月1日——10月30日支付的，罰金為首先期房產(chǎn)稅金額*0.73%;(2)若在10月31日前仍未支付，繼而延遲到11月1日——11月29日支付，則罰金為(首先期房產(chǎn)稅金額+第二期房產(chǎn)稅金額)*0.73%;(3)之后的以此類推。>>>>04、希臘房產(chǎn)稅的支付方式(1)若業(yè)主或其朋友在希臘當?shù)?，可直接將房產(chǎn)稅稅費交給稅務代表，讓稅務代表協(xié)助繳納。(2)部分律師樓接受授權轉款。若業(yè)主在律師樓存有充足的余額，便可以授權稅務代表從自己的律師樓賬戶扣除金額，屆時業(yè)主需發(fā)送授權郵件給稅務代表，稅務代表收到業(yè)主的授權后進行扣款，具體進度以稅務代表的實際操作為準。溫馨提示：本公司的客戶可由公司負責與稅務代表聯(lián)系，并協(xié)助客戶完成相關房產(chǎn)稅的繳納。希臘購房移民25萬歐元起申請條件主申請人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(2020年新法允許主申請低于18周歲);在希臘購買價值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));購買全家的醫(yī)療保險。項目優(yōu)勢高性價比：歐洲性價比高，購房獲綠卡;投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，快至3個月就可辦理完畢;身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國;申請要求簡單：無需證明學歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢;房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間大。25萬歐起購房移民希臘，收獲不止是房子&身份，更是合理資產(chǎn)配置和孩子教育的無限可能!感興趣的朋友，歡迎咨詢洲際!洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。