近年來，隨著希臘投資移民政策的開放，越來越多的中國人選擇到希臘置業(yè)投資，而希臘當(dāng)?shù)厝嗣褚矊?duì)廣大赴希華人特別熱情。根據(jù)希臘官方數(shù)據(jù)顯示，截止到2021年6月，希臘累計(jì)為8692位主申請(qǐng)人審批了永居，其中中國申請(qǐng)人有6190位，占比高達(dá)71.2%，占據(jù)希臘黃金簽證簽發(fā)首位。

中國和希臘分別是東西方文明的代表，縱觀近些年國際局勢風(fēng)云變幻，我們可以發(fā)現(xiàn)，中希關(guān)系始終是穩(wěn)步向前發(fā)展的，自2019年以來，中希關(guān)系邁入新篇章，進(jìn)入新時(shí)代。

中希關(guān)系 迎來好時(shí)期

2019年以來，中希高層往來空前密切，習(xí)近平主席在2019年11月成功對(duì)希臘進(jìn)行國事訪問，成為中希關(guān)系上新的里程碑，隨后中希務(wù)實(shí)合作開展得如火如荼，“一帶一路”推進(jìn)，希臘成為中國—中東歐國家合作機(jī)制成員國，升級(jí)為“17+1”，眾多中資企業(yè)投資希臘，為希臘經(jīng)濟(jì)注入“強(qiáng)心針”：推進(jìn)中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)對(duì)雷埃夫斯港價(jià)值6.118億歐元的整體規(guī)劃計(jì)劃，打造成地中海首先大港;國家電網(wǎng)入股希臘電網(wǎng);中國工商銀行獲得希臘營業(yè)執(zhí)照并在雅典設(shè)立總部;小米與希臘InfoQuest Technologies公司達(dá)成協(xié)議，在雅典設(shè)立“小米之家”;阿里巴巴進(jìn)駐希臘;希臘銀行整合支付寶系統(tǒng)。

2019年中國和希臘雙邊貨物進(jìn)出口總額84.64億美元，2020年受疫情影響，減少到78.09億美元，但依然處于高位。2020年中國自希臘進(jìn)口商品總值7.7億美元，比2019年同比增長6.6%。

大佬進(jìn)場 布局希臘房產(chǎn)

在大部分投資者還在觀望希臘房地產(chǎn)市場的時(shí)候，股神巴菲特卻布局了希臘房地產(chǎn)。今年5月，沃倫?巴菲特旗下伯克希爾?哈撒韋伯克希爾·哈撒韋家庭服務(wù)公司投資了希臘房地產(chǎn)領(lǐng)域，旗下管理了雅典中心區(qū)1500個(gè)物業(yè)。公司的管理層表示看好希臘房地產(chǎn)前景，其蘊(yùn)藏著巨大商機(jī)和強(qiáng)大投資購買需求，近期需求和價(jià)格還會(huì)進(jìn)一步上漲，在未來幾年內(nèi)會(huì)達(dá)到高峰。

其實(shí)不止巴菲特看好希臘房地產(chǎn)行業(yè)，中國大型企業(yè)也布局了希臘房產(chǎn)，神華集團(tuán)收購希臘較大投資集團(tuán)四座風(fēng)電場75%的股份份額;中國復(fù)星集團(tuán)拿下了希臘較大規(guī)模的Hellenikon南部舊機(jī)場地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。此外還有微軟投資10億美元大型數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)存儲(chǔ)中心;亞馬遜在雅典建立分機(jī)構(gòu)。

近日，在2021年InvestGr論壇上，希臘發(fā)展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯發(fā)表講話時(shí)表示，在2020年，希臘外國直接投資實(shí)現(xiàn)了大幅增長，超過了70%的漲幅，在歐洲排名從2019年的29位上漲到2020年的23位。

錢景無限!預(yù)計(jì)年增長近5%

近日，比雷埃夫斯銀行的一項(xiàng)分析顯示，希臘房地產(chǎn)市場有望強(qiáng)勢回暖。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，希臘住宅房地產(chǎn)價(jià)格將以年均4.9%的速度上漲，一直上漲到2027年!

報(bào)告指出，未來幾年，希臘房地產(chǎn)市場價(jià)格將快速增長，家庭可支配收入會(huì)逐步恢復(fù)，抵押貸款利率也因此將維持在較低水平。

比雷埃夫斯銀行還預(yù)計(jì)，今年住宅房地產(chǎn)價(jià)格將同比上漲5.7%，2022年、2023年和2024年將分別上漲6.4%、5.7%和5%，直到2027年恢復(fù)到2007年的水平。

在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇層面來看，盡管疫情還未完全消退，今年首先季度針對(duì)希臘的投資已經(jīng)增長了8.6%。2020年，希臘的外國直接投資(FDI)更是實(shí)現(xiàn)了大幅增長，增長率達(dá)70%。對(duì)此，希臘發(fā)展和投資部長阿多尼斯·喬治亞迪斯(Adonis Georgiadis)表示，這標(biāo)志著希臘未來的前景非常客觀，希臘政府希望進(jìn)一步加強(qiáng)改革，更進(jìn)一步，爭取邁入歐洲前10名。

歐盟財(cái)政部長7月13日通過了包括希臘、意大利、西班牙和法國在內(nèi)的12個(gè)成員國的投資計(jì)劃，為首次發(fā)放歐盟資金鋪平了道路，以促進(jìn)新冠疫情大流行后的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。希臘將有望獲得305億歐元資金。

歐盟委員會(huì)主席馮德萊恩表示，歐盟委員會(huì)已經(jīng)為希臘的國家復(fù)興計(jì)劃開了綠燈，該計(jì)劃屬于希臘人民，將改變希臘經(jīng)濟(jì)，在未來幾十年內(nèi)重塑希臘。隨著這項(xiàng)雄心勃勃長期計(jì)劃的實(shí)施，希臘將進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改革，并將變得比以往任何時(shí)候都更強(qiáng)大，為更好的未來做好準(zhǔn)備。

希臘總理米佐塔基斯曾將“希臘2.0計(jì)劃”形容為“通往新冠后時(shí)代的橋梁”。該計(jì)劃由170個(gè)項(xiàng)目組成，總值570億歐元，并基于“國家和經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、增加就業(yè)和社會(huì)凝聚力、生產(chǎn)活動(dòng)的快速增長”這4個(gè)支柱。其中包括建筑環(huán)保升級(jí)、5G項(xiàng)目、城市改造、道路建設(shè)、國家檔案數(shù)字化等。力爭創(chuàng)造20萬個(gè)工作機(jī)會(huì)，在未來6年內(nèi)將GDP增加7個(gè)百分點(diǎn)。

在2021年第二季度經(jīng)濟(jì)活動(dòng)強(qiáng)勁以及復(fù)蘇基金的資源將進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等利好因素的影響下，國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)近日將希臘信用評(píng)級(jí)調(diào)為“BB”級(jí)且前景展望穩(wěn)定。此外，惠譽(yù)還將2021年希臘GDP增長預(yù)測從3%上調(diào)至 4.3%，同時(shí)預(yù)計(jì)2022 年的增長率為 5.3%，2023 年為 3.5%。

希臘投資前景樂觀，中希關(guān)系穩(wěn)定正向發(fā)展，為中國的投資者增強(qiáng)了不少信心。如今越來越多的海外投資者正在加碼投資希臘，而且希臘房價(jià)不斷上漲，正是投資希臘的好時(shí)機(jī)。在希臘當(dāng)?shù)刭徶?5萬歐元以上的房產(chǎn)即可實(shí)現(xiàn)一家三代移民，低風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)等優(yōu)勢受到眾多海外投資者的青睞。

25萬歐起買房移民希臘

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申請(qǐng)條件

1、主申請(qǐng)人年滿18周歲;

2、在希臘購買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));

3、購買全家的醫(yī)療保險(xiǎn)。

項(xiàng)目優(yōu)勢

1、高性價(jià)比：歐洲性價(jià)比高，購房獲綠卡;

2、投資額度較低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡;

3、無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;

4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，較快3個(gè)月就可辦理完畢;

5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國;

6、申請(qǐng)要求簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢;

7、房價(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價(jià)回升空間大。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。