在多樣化的移民方式當(dāng)中，購(gòu)房移民深受投資人士的認(rèn)可。據(jù)了解，目前推出購(gòu)房移民項(xiàng)目的國(guó)家有多個(gè)，葡萄牙是其中之一，葡萄牙購(gòu)房移民條件及費(fèi)用多少?申請(qǐng)者需要準(zhǔn)備哪些材料?接下來就跟隨洲際移民的小編來了解一下吧 !

　　葡萄牙購(gòu)房移民條件及費(fèi)用多少?申請(qǐng)者需要準(zhǔn)備哪些材料?

　　葡萄牙投資移民計(jì)劃(ARI)，又被叫做黃金居留許可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為在葡萄牙當(dāng)?shù)刭?gòu)買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案(以下簡(jiǎn)稱“新法案”)。新法案規(guī)定，通過購(gòu)買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，即可申請(qǐng)黃金居留許可。如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到28萬歐，即可辦理移民。

　　申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人：

　　1.年滿18歲

　　2.非歐盟國(guó)家公民

　　3.所購(gòu)房產(chǎn)持有人

　　4.購(gòu)買私人健康保險(xiǎn)

　　5.無犯罪記錄

　　附屬申請(qǐng)人：

　　1.主申請(qǐng)人合法配偶

　　2.18周歲以下子女

　　3.18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女

　　4.主申請(qǐng)人及其配偶雙方父母

　　整體費(fèi)用：

　　普通區(qū)域購(gòu)買不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可;重建區(qū)域購(gòu)買35萬歐元以上房產(chǎn);人口低密度區(qū)購(gòu)買28萬歐元以上房產(chǎn)

　　2022年1月1日后，以上住宅類房產(chǎn)只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購(gòu)買!

　　購(gòu)房律師費(fèi)：房?jī)r(jià)1%

　　稅務(wù)代表費(fèi)：主申請(qǐng)人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

　　房產(chǎn)交易稅：居住型較高約6%(取決于房產(chǎn)類型等)

　　印花稅：房?jī)r(jià)的0.8%

　　房產(chǎn)市政稅：根據(jù)房子的位置 、價(jià)格等而不同 ，一般城市為房子價(jià)值的 0.3%-0.5% ，郊區(qū) 為 0.8% ，具體由稅務(wù)代表計(jì)算

　　(詳細(xì)費(fèi)用清單可留言詳詢，單獨(dú)定制化費(fèi)用計(jì)算)

　　申請(qǐng)材料：

　　*白底彩照

　　*護(hù)照復(fù)印件

　　*無犯罪記錄公證認(rèn)證

　　*結(jié)婚證認(rèn)證(如帶配偶)

　　*出生證明(如帶孩子和65歲以上父母)

　　(詳細(xì)材料清單可留言詳詢)

　　葡萄牙購(gòu)房移民的優(yōu)勢(shì)主要包括：

　　1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　葡萄牙是歐洲南部的一個(gè)國(guó)籍，社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是移民歐洲的較佳目的地之一，葡萄牙作為歐洲移民，其社會(huì)福利優(yōu)越。葡萄牙于2012年底率先推出 "黃金移民計(jì)劃"，對(duì)葡萄牙投資移民實(shí)行開放政策，這對(duì)非歐盟國(guó)家的居民來說是一個(gè)很好的投資機(jī)會(huì)。在申請(qǐng)葡萄牙移民的基本條件中，門檻相對(duì)較低，使海外移民開始選擇葡萄牙作為投資國(guó)之一。為了吸引更多的外國(guó)投資，越來越多的人到葡萄牙投資，利用宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)整，降低房?jī)r(jià)來吸引投資者。

　　2、全家三代移民

　　帶全家人一起移民是很多人選擇葡萄牙的重要因素。辦理葡萄牙移民，申請(qǐng)人只需投資一個(gè)或多個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目，達(dá)到規(guī)定的移民金額(較低35萬歐元)即可申請(qǐng)葡萄牙黃金居留卡。此外，投資者可申請(qǐng)家庭三代移民，移民葡萄牙將享受教育和醫(yī)療福利。

　　3、世界超級(jí)教育

　　在葡萄牙，葡萄牙政府非常重視兒童的教育，此舉是為了發(fā)展葡萄牙經(jīng)濟(jì)，也吸引了更多的外國(guó)投資者。葡萄牙移民的子女可以接受免費(fèi)的公共教育和國(guó)際學(xué)校。此外，還有許多知名大學(xué)，如里斯本大學(xué)和科英布拉大學(xué)，供移民子女選擇。葡萄牙移民的子女在接受葡萄牙超級(jí)教育的同時(shí)，還可以撬開歐洲和優(yōu)秀教育宮的大門。

　　4、環(huán)境醫(yī)療福利

　　葡萄牙是典型的地中海氣候，當(dāng)?shù)丨h(huán)境優(yōu)美，每年都有數(shù)以萬計(jì)的游客前往參觀，給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)帶來了巨大的利潤(rùn)。除了優(yōu)良的自然環(huán)境，葡萄牙也是擁有悠久歷史的國(guó)家之一。在葡萄牙，你可以感受到濃厚的文化氣息，看到古老的貴族教堂和13世紀(jì)遺留下來的大學(xué)等中世紀(jì)建筑，葡萄牙還是葡萄酒的天堂，這里也是一個(gè)可以享受美味紅酒的地方，而且在這里移民可以享受免費(fèi)醫(yī)療福利。

　　5、歐盟申根簽證

　　作為申根條約的發(fā)起國(guó)，葡萄牙也是歐盟、歐元區(qū)的創(chuàng)始國(guó)，是真正的老牌發(fā)達(dá)國(guó)家，持有葡萄牙黃金居留卡，可免簽證進(jìn)入其他申根國(guó)家。此外，如果投資者選擇成為葡萄牙公民，也是歐盟公民，可以自由到任何其他歐盟國(guó)家停留活動(dòng)，也可以免簽證進(jìn)入美國(guó)和歐洲等156個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

　　葡萄牙購(gòu)房移民條件及費(fèi)用多少?移民葡萄牙的要求、費(fèi)用、材料以及好處等內(nèi)容就為大家介紹到這里。其它關(guān)于葡萄牙移民的內(nèi)容，您可以瀏覽洲際移民的其它頁面。

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