西班牙購(gòu)房移民是對(duì)非歐盟國(guó)家公民的簽證。在西班牙投資時(shí)，他們和他們的家人會(huì)獲得西班牙的居留許可。西班牙投資50萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn)即可移民西班牙。今天，洲際移民將帶你了解西班牙購(gòu)房移民政策。

　　一、西班牙購(gòu)房移民政策：

2013年9月27日，西班牙出臺(tái)的《西班牙創(chuàng)業(yè)投資移民法案》，明確以法律形式規(guī)定投資者只需在西班牙投資50萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn)，主申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，即可以一家三代移民西班牙。西班牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：1、年滿18歲；2、無(wú)犯罪記錄；3、購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)（房產(chǎn)類型不限、包括：公寓、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、商鋪等)、也可以同時(shí)購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)房產(chǎn)、只要房產(chǎn)總價(jià)值是50萬(wàn)歐元以上即可。申請(qǐng)永居：1、5年內(nèi)住滿4年2個(gè)月、單次離境不超過(guò)6個(gè)月；2、在西班牙無(wú)犯罪記錄。

　　二、西班牙購(gòu)房移民流程：

一般投資人只需要去西班牙兩次就可以完成所有手續(xù)(選房和居留卡)。購(gòu)房意向辦理簽證組團(tuán)看房交錢(qián)預(yù)定簽房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)居留獲得批準(zhǔn)移民。1、首先次去西班牙前15天(申請(qǐng)人是投資人)。（1）、投資者了解西班牙房地產(chǎn)信息、移民政策法律、商業(yè)生活等相關(guān)問(wèn)題。（2）、投資者需要申請(qǐng)并填寫(xiě)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)或項(xiàng)目檢查申請(qǐng)表。（3）、投資者在中國(guó)申請(qǐng)旅游/商務(wù)簽證，在西方參觀房屋，實(shí)地考察(投資者首次進(jìn)入西班牙)。2、5-10天：游覽西班牙，選房。（1）、參觀房產(chǎn)，選擇目標(biāo)。除了房?jī)r(jià)：10%:財(cái)產(chǎn)稅，由國(guó)家征收。3%:律師費(fèi)、公證費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等購(gòu)房手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）、簽訂房屋預(yù)訂合同，支付定金(約為房?jī)r(jià)的10%-20%)。（4）、簽署授權(quán)當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所辦理后續(xù)事宜的公證書(shū)、服務(wù)代理協(xié)議。（5）、律師事務(wù)所代表投資人本人到移民局申請(qǐng)備案，獲得外國(guó)人臨時(shí)居留號(hào)碼。（6）、律師事務(wù)所為投資人在西班牙開(kāi)立銀行賬戶，并將銀行賬戶明細(xì)發(fā)送給投資人本人保管。3、90天內(nèi)：買(mǎi)房申請(qǐng)投資移民的流程。（1）、投資人將全款匯至自己或房產(chǎn)公司提供的西班牙賬戶(有可能使用企業(yè)、公證處或律師的賬戶)，匯款流程可由投資人自己承擔(dān)。除此之外，投資者也可以選擇指定一個(gè)信任的人或親自支付。（2）、律師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如驗(yàn)房、房產(chǎn)稅繳納、房產(chǎn)和稅務(wù)登記、簽字等。（3）、投資者申請(qǐng)居留簽證的中文材料(投資者本人及其直系親屬)。（4）、律師團(tuán)隊(duì)準(zhǔn)備的申請(qǐng)居留簽證的西班牙材料。（5）、律師團(tuán)隊(duì)將上交西班牙使領(lǐng)館，為申請(qǐng)人及其家人獲得一年多次往返投資移民簽證。西班牙屬于歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家，購(gòu)房移民西班牙的費(fèi)用也不高，西班牙是歐盟國(guó)家，移民西班牙即可享受歐盟地區(qū)所有的社會(huì)福利。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。