大家都知道，在2019年，希臘憑借著其發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，經(jīng)濟(jì)得到極大提振，不但提前申請還清了貸款，而且在國際信用評級也表現(xiàn)良好。所以希臘的經(jīng)濟(jì)迅速實(shí)現(xiàn)了復(fù)蘇。但是目前受全球新冠疫情的影響，希臘的旅游業(yè)也進(jìn)入停滯狀態(tài)，很多人擔(dān)心希臘的經(jīng)濟(jì)就此會受到極大沖擊，那么今天我們就來分析一下，希臘的黃金簽證會受到影響嗎？希臘國家銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬吉納斯，去年早些時(shí)候表示，希臘房地產(chǎn)市場正朝著積極的方向發(fā)展，雅典的房價(jià)更令人鼓舞。他說，前幾年希臘建筑活動的減少抑制了新住房的供應(yīng)，這導(dǎo)致了希臘房產(chǎn)價(jià)格的上漲。馬吉納斯表示目前未售出房屋庫存前正在慢慢減少，只要希臘經(jīng)濟(jì)繼續(xù)復(fù)蘇，避免銀行拋售抵押房屋的出現(xiàn)，希臘的房地產(chǎn)價(jià)格很可能繼續(xù)上漲。不難看出，近年希臘社會經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，加上有“黃金簽證”加持，希臘房價(jià)得以迅速反彈回升。然而，面對不可預(yù)測的自然和人為災(zāi)難，一直按下停止按鈕，希臘迅速上漲的房價(jià)必然是遭遇寒冷，上漲肯定會受阻。在這個(gè)全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的背景下，房地產(chǎn)市場將何去何從？首先，旅行限制導(dǎo)致的海外買家交易量暴跌已不可避免。第二，由于房地產(chǎn)行業(yè)周期長，疫情對房價(jià)的影響可能會延種下新一輪次貸風(fēng)險(xiǎn)的種子。由于受突發(fā)疫情的影響，中國暫停了所有赴海外的旅行團(tuán)，而多國停航也導(dǎo)致個(gè)人出行受阻，這都將對全球房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)帶來巨大沖擊。大膽預(yù)測今年上半年，來自中國買家在希臘房地產(chǎn)市場的投資將減少五成。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，中國和其他亞洲買家的跨境房地產(chǎn)投資受到了疫情的沖擊。短期內(nèi)，交易量減少，住房和購買活動停滯是不可避免的，但一旦疫情減弱，交易量的收縮或停滯不會持續(xù)太長時(shí)間。通過短期內(nèi)疫情的影響，希臘的房地產(chǎn)交易減少，購買活動停滯是必然的，但一旦疫情減弱，交易量萎縮或停滯不會持續(xù)很長時(shí)間。中國買家推動海外投資性房地產(chǎn)的力量將持續(xù)相當(dāng)長的時(shí)間，疫情存在只能暫時(shí)抑制這種需求。如果在此之前，你從來沒有想過移民，我相信，這個(gè)事件發(fā)生后，越來越多的人不可否認(rèn)的是，選擇海外房產(chǎn)對于人生是多么的重要。此前，由于希臘旅游業(yè)的爆發(fā)，黃金簽證申請人為了純投資收益而不自住的人不在少數(shù)。然而經(jīng)此一役，相信將出現(xiàn)這樣一波態(tài)勢的轉(zhuǎn)變?？紤]自己退路的人數(shù)將暴增。為了使今后能夠用于自住的特殊情況，買方也將考慮到目的地國的緊急危機(jī)管理能力和公共衛(wèi)生設(shè)施的條件。此次疫情的大爆發(fā)，給我們敲響了警鐘，目前雖然各國的經(jīng)濟(jì)都受到了很大的沖擊，波動比較大，但是對于希臘黃金簽證，我們依然是可以保留信心的，因?yàn)槟壳爸皇且驗(yàn)橐咔橛绊懀瑝褐屏舜蠹业馁彿客顿Y需求，相信等到疫情結(jié)束之后，會產(chǎn)生大批的購買和投資希臘房產(chǎn)需求，讓我們拭目以待。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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