近年來，歐洲購房移民已經(jīng)成為了眾多移民人士的新寵，而希臘因其價格低、門檻低、福利高、環(huán)境好更多是吸引了大批移民者的目光。但是很多客戶都有個問題，就是希臘購房移民除了較基本的25萬房款以外還有哪些費用呢？今天為您整理一下，希臘購房款以外的費用。購房相關(guān)稅費1.房產(chǎn)交易稅如果申請人購買的房源為2006年以前取得建筑許可證的房子，其房產(chǎn)交易稅為3%，以25萬歐元的房產(chǎn)為例，申請人只需要繳納7500歐元的交易稅即可。如果是購買了2006年以后取得建筑許可證的房產(chǎn)，交易稅是不需要繳納的，但是需要繳納房價23%的增值稅。國道移民所售房產(chǎn)均為2006年以前取得建筑許可證的房子，所以客戶只需繳納3%的交易稅。2.購房律師費在希臘購房這筆費用是必須支付的，價格是房產(chǎn)的1%~1.5%左右，以25萬歐元購買的房產(chǎn)為例，那你就需要支付大約3100歐元的律師費。3.房產(chǎn)交易公證費和房產(chǎn)土地注冊費房產(chǎn)交易公證費約為房款的1.2%支付給公證師。房產(chǎn)土地注冊費則約為房款的0.8%，此項是支付給希臘土地局的。以25萬歐源房產(chǎn)為例，這兩項費用分別為3000歐元和2000歐元。4.預(yù)售合同費用通常情況下我們不大可能事先已把所有購房費用全部轉(zhuǎn)到希臘的賬戶，首先次來希臘只能把希臘銀行賬戶開好，如果有時間把房產(chǎn)找好就可授權(quán)律師驗房并與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，這個預(yù)售合同受法律保護，簽好后房東不能變卦，否則要坐牢的。費用為20000歐交付給開發(fā)商。移民辦理費用1.家庭成員給律師授權(quán)書辦理希臘長期身份費用因為需要律師幫助辦理希臘長期的身份，所以需要擬定授權(quán)書，根據(jù)家庭成員的多少來計算價格。2.永居簽證費這個是希臘移民局所要收的費用，每人500歐，18歲以下可以免除。3.醫(yī)療保險費用這個是所有家庭成員都必須繳納的醫(yī)療保險費用，每年都要交，費用用不同檔次，可按照自身的要求去選擇，費用越高享受的服務(wù)越好報銷的比例越高。持有房產(chǎn)后年度費用1.物業(yè)費在希臘購買房子，物業(yè)費是必須到當?shù)亻_發(fā)商綜合物業(yè)管理公司繳納的，根據(jù)戶型的大小差異價格也有所不同。2.年度產(chǎn)權(quán)稅此費用需要到希臘當?shù)囟悇?wù)局繳納，約為房產(chǎn)價值的0.3%~0.8%左右。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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