隨著中國一帶一路政策的實施，中國與希臘的經濟聯(lián)系增強，越來越多的企業(yè)選擇來到希臘投資擴充，而國際上很多的投資者都看中了希臘房產投資市場的巨大潛力，都紛紛來到希臘投資房產，今天小編就為大家普及一下希臘投資移民政策，希臘移民常用的房產出租方式有哪些？哪個出租方式收獲利益較高？一起來看看！希臘住房移民計劃，可以說是近年來在住房投資移民市場上的一股新勢力。畢竟，從較初推出的時候很少有人申請到目前申請者云集，投資者以實際行動證明了希臘移民計劃的價值。只需要較少投資25萬歐元，就可以在希臘購買至少一個精品樓盤，永久產權，可以讓一家三代人獲得永久居留權，并享有歐洲公民各種福利。整個申請過程平均只有幾個月的時間，非常親民，省時省力。此外，希臘剛剛走出長達九年的經濟危機。隨著經濟形勢的復蘇，希臘房地產市場不僅可以保值增值，而且租金年收益率可以達到5%以上。希臘房產出租方式1：帶租約重新出租這是目前希臘房地產市場普遍存在的現(xiàn)象。意思是你買房時，房子已經處于出租狀態(tài)。購房后，開發(fā)商將協(xié)助投資方和承租方重新簽訂租賃合同，然后承租方將直接支付到指定賬戶。租賃房產也是一種固定收益的方式，續(xù)租的可能性也很大。包租服務的特點是，在包租服務下，開發(fā)商負責房產的出租。不管你的房產是不是出租出去了，開發(fā)商都要給你這部分錢，這樣就避免了沒有人出租房產造成的損失；由于有固定收益率的優(yōu)勢，房產一推出往往就會非常搶手。希臘房產出租方式2：包租投資者購買希臘房產后，可與開發(fā)商簽訂包租協(xié)議，開發(fā)商將對業(yè)主房屋進行包租，每年獲得固定收入，完成過戶之后的一個月開始包租，租金將根據(jù)協(xié)議由開發(fā)商（每半年或一年）返還給業(yè)主。希臘房產出租方式3：短租除了這三種長期租賃方式，當?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展也導致了希臘短期租賃地產的供求。根據(jù)調查，2017年到希臘的3000萬游客中，有600萬選擇了短期出租公寓，而希臘目前只有5000套短租公寓，這根本無法滿足越來越多的游客的需求，這表明希臘短租公寓市場的巨大潛力。希臘房產出租方式4：協(xié)租協(xié)租服務意味著在你買下開發(fā)商的房產后，開發(fā)商承諾幫你出租你的房產。出租房產的方法可能是開發(fā)商幫你找到租客，也可能是開發(fā)商委托中介替你找租客，租金則由租客支付。在共同租賃的過程中，租賃的時間和租金的定價是不固定的，這取決于與租戶的談判。協(xié)租是較常見的出租方式，雖然收益可能看起來不太穩(wěn)定，但由于大量的希臘租賃需求，所以房產的出租率和租金收益率較高，客戶也很放心用這種方式來管理自己的財產。目前，越來越多的中國投資者選擇移民希臘，開展房產投資和其他投資項目，而希臘投資移民政策與國際上其他國家的投資購房政策相比，競爭優(yōu)勢也非常明顯，所以希臘政府自身也是希望有更多的投資者進入希臘市場，來幫助希臘經濟走出泥潭，邁向更好的發(fā)展，所以未來幾年，希臘房產市場形勢依然向好，想要入手的朋友盡快行動吧！洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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