現(xiàn)在越來越多的人成為希臘移民，那么和國內(nèi)比，希臘的房價究竟如何呢？1、房產(chǎn)價格提到價格，連小編都要眼淚流下來，那個價格真是一天一變，蹭蹭蹭的往上漲，本來感覺首付還差一點(diǎn)，再賺一年等一等，結(jié)果到了第二年，差距變成了去年的兩倍。除此之外，在房價瘋漲的年代，全款變首付的比比皆是，而錢準(zhǔn)備好了，過一夜就被政策剝奪買房資格的更是不在少數(shù)?，F(xiàn)在一線城市的房子是想都不敢想，即使是二線城市的郊區(qū)，房產(chǎn)價格吊打希臘也是妥妥的，加上匯率因素！現(xiàn)在還有一種情況，有錢也買不了房子，因?yàn)闆]有資格?，F(xiàn)在很多樓盤都是開啟百萬資金誠意金購房的年代，即使有錢，有資格，還要搖號！簡直就和買彩票一樣！雖然國內(nèi)房產(chǎn)價格飆漲，但是市場已經(jīng)冷淡下來，基本觸頂?shù)姆績r還有多少再次上漲的空間，不得而知的，但是當(dāng)下一定不是投資者入市的好時機(jī)。反觀希臘，洗禮數(shù)年的危機(jī)讓房產(chǎn)價格跌去一半，剛好處在上行的起點(diǎn)，正是入市抄底的好時機(jī)。從16年希臘房產(chǎn)剛剛火熱到現(xiàn)在，區(qū)區(qū)兩年的時間，房產(chǎn)價格的上漲是非常顯著的。2、購房面積現(xiàn)在國內(nèi)的房子類型，一半小高層的洋房較受歡迎，除了居住舒適之外，還有一個原因就是公攤面積小，一樣的價格相比高層樓房，實(shí)際使用面積要大的多?，F(xiàn)在國內(nèi)的高層樓房，如果實(shí)際使用面積是產(chǎn)證面積的80%，那么就要恭喜你了，得房率是真的高。如果只有75%左右的話，也不要沮喪，這個是正常的比例！在國內(nèi)，包括走廊、過道、電梯間等都會算在公攤面積之內(nèi)，另外車位這些還要單買，價格也不低。希臘的房產(chǎn)算的都是使用面積，產(chǎn)證上面的面積就是房子實(shí)際的使用面積。諸如陽臺、電梯這類都不算在內(nèi)，有些開發(fā)商還會送車位、儲藏室等，相比起來劃算得多。要知道，即使公攤面積小，在10平米之內(nèi)，那么計(jì)算成房價，也是一筆不小的支出。3、產(chǎn)權(quán)國內(nèi)房產(chǎn)只有使用權(quán)，大產(chǎn)權(quán)70年，小產(chǎn)權(quán)50年，房子所占用的土地還是歸國家所有。雖然法律上也規(guī)定到期之后可以免費(fèi)續(xù)期產(chǎn)權(quán)，但是估計(jì)到時候肯定要交錢。希臘房子的產(chǎn)權(quán)是永久的，購買的房產(chǎn)可以永久持有，將來可以直接給子孫后代，世代傳承。而且如果買的是別墅，連下面的土地都是你的，可以自由利用。4、裝修國內(nèi)的房產(chǎn)，基本都是毛坯，即使帶裝修，也不單純是為了裝修，而是變相太高房產(chǎn)的價格。毛坯房需要自己裝修，費(fèi)用高不說，還費(fèi)時費(fèi)力，很是操心，裝修完之后還要空置一段時間用來散發(fā)味道，即使交房了，要住進(jìn)去還要很長的時間。希臘的房子基本都是精裝房，而且是拎包入住的那種，里面不僅硬裝做好了，而且甚至連軟裝也弄好了，家具家電都配備，名副其實(shí)的可以直接入住。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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