購房熱不僅在國內(nèi)上演，在國外也很普遍，尤其是經(jīng)濟(jì)受創(chuàng)后，房價觸底的希臘，更是受到很多海外投資人士的青睞。國人對的熱情至今不減，而二手房成為了眾多投資者眼中的香餑餑！希臘購房移民備受歡迎根據(jù)俄羅斯房地產(chǎn)公司Tranio、地中海度假酒店與酒店房地產(chǎn)論壇組織者聯(lián)合發(fā)起的一項(xiàng)調(diào)查顯示，希臘已成為酒店和度假村房地產(chǎn)收購以及旅游綜合體開發(fā)的主要目的地。調(diào)查顯示，投資者將希臘、意大利和西班牙視為地中海地區(qū)旅游投資的較佳目的地。57%的受訪者認(rèn)為，他們對旅游地產(chǎn)和度假村的投資項(xiàng)目較感興趣。其中，熱門旅游景點(diǎn)的二手房則更加受到投資者的歡迎。希臘二手房成為香餑餑希臘房地產(chǎn)服務(wù)公司薩維爾斯（Savills）日前發(fā)表市場調(diào)查報告指，稅收和雜項(xiàng)收費(fèi)過高影響投資者購買希臘新建房屋的意欲，相比之下，希臘二手房的市場競爭力則大得多，成為市場中的香餑餑。據(jù)《每日報》消息，該報告指出，在希臘購買一間新建房屋，需要負(fù)擔(dān)稅務(wù)和其它雜項(xiàng)的額外成本相當(dāng)于房屋原始價格的30.2%。其中主要原因是，根據(jù)希臘法律規(guī)定，在2006年1月后獲發(fā)建筑許可證的房屋在交易時需要繳納增值稅24%。高昂的費(fèi)用令買家對希臘新建房屋望而卻步。與此同時，希臘二手房的交易只需要承擔(dān)3%的房屋轉(zhuǎn)讓稅，整個交易過程的額外成本不超過8.2%。這樣的成本費(fèi)用在地中海國家中頗具競爭力。資料顯示，購買塞浦路斯新房的稅費(fèi)是6.2%，二手房是4.9%；購買葡萄牙的新房和舊房稅費(fèi)沒有區(qū)別，對交易均收取8%的稅費(fèi)。希臘較受投資者歡迎旅游地產(chǎn)在哪投資者以較低的價格購入二手房之后，經(jīng)過翻新、裝修之后改變用途獲得收益。不少投資者認(rèn)為希臘市場是一個發(fā)展中的市場，其蓬勃發(fā)展的旅游業(yè)會帶動房產(chǎn)市場，具有較高的收益前景。因此，相對其他國家，希臘市場也被認(rèn)為有著更多的投資機(jī)會。根據(jù)調(diào)查，較受歡迎的旅游投資目的地是基克拉澤斯群島，尤其是圣托里尼島、米克諾斯島和帕羅斯島，有55%的受訪者表示這些地區(qū)是他們投資的優(yōu)選。其次是雅典、克里特島、羅德島和哈爾基季基等地區(qū)。2018年希臘游客將超3200萬人次希臘的二手房之所以受歡迎，很大部分是由于旅游業(yè)的推動。希臘旅游部長庫圖拉在希臘自然保護(hù)協(xié)會、扎金索斯市和該島酒店業(yè)界組織的藍(lán)旗年會上說，預(yù)計在2018年到訪希臘的游客超過3200萬人次。庫圖拉指，旅游業(yè)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)推動力，今年希臘旅游業(yè)再創(chuàng)佳績，旅游收入與2017年相比增長約17%。提到被廣泛認(rèn)可的生態(tài)標(biāo)志藍(lán)旗，庫圖拉說，希臘的藍(lán)旗海灘數(shù)量在全球排在第二位，今年已有519個希臘海灘和15個希臘碼頭被授予藍(lán)旗標(biāo)志。她表示，在這個基礎(chǔ)上希臘很容易成為'藍(lán)旗'較多的國家。希臘豐富的旅游資源、歐洲國家中較低的購房成本，具有投資眼光的人紛紛選擇去希臘當(dāng)起了房東。不僅房產(chǎn)出租能帶來豐厚的回報，同時全家人又能獲得希臘身份，輕松將身份與資金回報收入囊中，可謂一舉多得。希臘購房移民是性價比較高的項(xiàng)目之一。投資金額低，僅需購買25萬歐元或以上房產(chǎn)；審批速度快，流程簡單，6-8個月可辦理完畢；擁有希臘身份可暢行26個申根國家。希臘購房移民申請條件1、申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，無學(xué)歷及語言要求2、希臘購買25萬歐元或以上的房產(chǎn)移民優(yōu)勢1、高性價比：較高的性價比，購房即可獲綠卡；2、投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡；3、無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求；4、審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，6-8個月即可辦理完畢；5、身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國，同時希臘護(hù)照可免簽全球183個國家；6、申請要求簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢；7、房價增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場觸底回升，房價回升空間大。隨著希臘經(jīng)濟(jì)回暖，希臘政府通過購房移民吸引海外資金的想法也漸漸減弱，前段時間更是傳出了申請費(fèi)用上漲的消息。雖然如今希臘購房移民的購房金額尚未上漲，但未來上調(diào)已然是一種趨勢，有想法的小伙伴們還是要趁早申請！項(xiàng)目信息持續(xù)更新中網(wǎng)站內(nèi)容更新可能不及時，更多較新移民信息可以關(guān)注洲際移民官方公眾號或者直接點(diǎn)擊在線咨詢。
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