今年上半年希臘房地產(chǎn)資本流入增長(zhǎng)63.5%，同比增長(zhǎng)45.3%，買(mǎi)房移民希臘的投資者對(duì)希臘島嶼的住宅及度假屋的需求逐漸高漲。海外買(mǎi)家感興趣的房產(chǎn)，一般都是地理位置優(yōu)越的靠海地區(qū)。洲際移民分析，買(mǎi)房移民希臘的投資人對(duì)希臘島嶼豪宅的購(gòu)買(mǎi)大幅增長(zhǎng)，多是因?yàn)橄ＥD旅游業(yè)的興起以及圣托里尼島和米克諾斯島等島嶼的受青睞！
一、希臘島嶼豪宅備受歡迎
希臘目前的房產(chǎn)價(jià)格與金融危機(jī)爆發(fā)前的2008年相比，價(jià)格平均下滑50%，價(jià)格下降主要發(fā)生在2009年至2013年期間。其后，借助希臘買(mǎi)房移民的政策推動(dòng)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，一些具有特性的物業(yè)出現(xiàn)增長(zhǎng)跡象。希臘旅游業(yè)一直是希臘經(jīng)濟(jì)重要的組成部分，再加上希臘房產(chǎn)價(jià)格處于低位，這兩個(gè)利好因素的推動(dòng)吸引了海外投資者對(duì)希臘島嶼豪宅的興趣。根據(jù)希臘房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，海外投資者感興趣的房產(chǎn)，一般都是400平方米以上、盡可能靠海、地理位置優(yōu)越的地方。這些投資者大多來(lái)自埃及、黎巴嫩和以色列，也有來(lái)自中國(guó)和美國(guó)的，較近塞浦路斯買(mǎi)家特別活躍。較近希臘島嶼豪宅的著名買(mǎi)家是以色列企業(yè)家Teddy Sagi（倫敦卡姆登市場(chǎng)的所有者），他購(gòu)買(mǎi)了米克諾斯島上的一系列物業(yè)。埃及商人在同一島上買(mǎi)了價(jià)值共計(jì)約1100萬(wàn)歐元的兩座別墅。二、海外投資者青睞希臘買(mǎi)房移民
隨著旅游業(yè)的推動(dòng)以及希臘買(mǎi)房移民政策共同對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正面影響，今年來(lái)自海外的購(gòu)房人數(shù)增長(zhǎng)是過(guò)去十年以來(lái)較快的一年。海外進(jìn)入希臘房市的資金同比暴增近61.7%，預(yù)計(jì)全年會(huì)有約 4.3億歐元資金涌入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)。1. 圣托里尼島圣托里尼島上有眾多的海濱夜間休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，晚上的圣托里尼有一股叫人無(wú)法抗拒的魅力，燈火璀璨，人潮熙嚷，十分熱鬧。圣托里尼島的特色莫過(guò)于藍(lán)頂白墻的房子，白色的房屋層層相連，高低錯(cuò)落，形成一種獨(dú)特的城市景觀。圣托里尼島的首府是費(fèi)拉市，位于島的西岸。費(fèi)拉市是圣托里尼島的商業(yè)中心和旅游中心及臨岸城市，景色十分美麗。2. 米克諾斯島米克諾斯島位于廣闊的愛(ài)琴海海域，五光十色的島嶼風(fēng)光美不勝收，猶如愛(ài)琴海上一顆璀璨明亮的珍珠。島上較具特色的是其獨(dú)特風(fēng)格的建筑房屋，潔白如羽毛的白墻和五彩鮮艷的門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)，形成十分鮮明的對(duì)比，獨(dú)具一番風(fēng)味。穿梭在幽靜的小巷中，更有鮮艷的花朵點(diǎn)綴其中，十分富有詩(shī)意。島上還有幾座潔白神圣的教堂、博物館，你可以前往參觀，感受希臘濃郁的宗教氣息和民俗文化。洲際移民提醒，希臘買(mǎi)房移民條件中，投資門(mén)檻極有可能在明年大幅度提高至40萬(wàn)歐元，甚至50萬(wàn)歐元。據(jù)悉，希臘買(mǎi)房移民的相關(guān)政策已經(jīng)在討論和制定之中，預(yù)計(jì)較快可能在2018年年初開(kāi)始實(shí)行！一些外國(guó)投資者察覺(jué)到未來(lái)幾個(gè)月窗口期可能關(guān)閉，正爭(zhēng)取在今年內(nèi)完成希臘買(mǎi)房移民的收購(gòu)事宜，因?yàn)橐殉霈F(xiàn)業(yè)主在需求飆升時(shí)提高要價(jià)的情況。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線0755-83679979。注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。
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