來(lái)源于葡萄牙移民局的數(shù)據(jù)表明，現(xiàn)在黃金居留簽證審理速度一改以往不急不緩的狀態(tài)，轉(zhuǎn)而彎道漂移進(jìn)入了快車道，之前等待頗久的葡萄牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)者開(kāi)始紛紛正式獲批。現(xiàn)在葡萄牙移民申請(qǐng)者面臨的主要問(wèn)題已經(jīng)不再是審理獲批時(shí)間了，而是買(mǎi)房這個(gè)大問(wèn)題了！因?yàn)?，現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)供需持續(xù)緊張，想買(mǎi)到合適的房源可是需要花上一點(diǎn)時(shí)間和精力了。這不，葡萄牙當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道顯示，現(xiàn)在葡萄牙越來(lái)越多的商鋪正在被改造成住房。一、葡萄牙越來(lái)越多的商鋪被改造成住房葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)分梯度還是比較明顯的，商鋪的價(jià)格一般相較普通民宅住房要低上不少，所以在房產(chǎn)市場(chǎng)火熱，住宅價(jià)格猛漲的時(shí)候，越來(lái)越多的商鋪開(kāi)始被改造成住宅。不過(guò)在葡萄牙如果需要對(duì)房產(chǎn)類型進(jìn)行變更的話，需要政府的授權(quán)和許可。但是一旦獲得審批并且改造完成之后，巨大的收益還是非常值得的。比如，在里斯本Beato地區(qū)的一個(gè)約70平方米的復(fù)式商業(yè)店鋪，就完全可以轉(zhuǎn)化成住房，之后再進(jìn)行銷售，售價(jià)要比原本商鋪的價(jià)格高的多。即使被改造成住房之后，售價(jià)也相較同等條件的住宅要低上很多，雖然這種類型的房產(chǎn)對(duì)于一些購(gòu)房者來(lái)說(shuō)心里上有點(diǎn)不舒服，但是巨大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)還是讓很多人難以抵擋這種誘惑的。二、葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格增幅速度不斷加快近年來(lái)，隨著葡萄牙買(mǎi)房移民政策的火熱，通過(guò)此政策辦理葡萄牙移民的申請(qǐng)者數(shù)量不斷增加，這一趨勢(shì)給房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了巨大的需求，一定程度上推動(dòng)了葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格的上漲。同時(shí)隨著葡萄牙經(jīng)濟(jì)的回暖，住房市場(chǎng)重新獲得青睞，數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去五年以來(lái)，葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅不斷加快。去年的較新數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格同比上漲12.8%，這已經(jīng)是自92年以來(lái)的較大漲幅，種種跡象都表明葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱勢(shì)頭。對(duì)于葡萄牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下在葡萄牙購(gòu)房不僅可以獲得移民身份，更是可以獲得可觀的房產(chǎn)投資收益。三、對(duì)于葡萄牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下房子還容易買(mǎi)嗎？雖然現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)供應(yīng)緊張，但是對(duì)于葡萄牙移民申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，想買(mǎi)到合適的房產(chǎn)已經(jīng)遠(yuǎn)沒(méi)有之前那么容易了，尤其對(duì)于中國(guó)申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，之前幾乎所有人都會(huì)選擇在里斯本市中心購(gòu)置房產(chǎn)，但是就目前的市場(chǎng)反饋來(lái)看，市中心可售房源數(shù)量已經(jīng)跌至冰點(diǎn)，在房源數(shù)量持續(xù)減少的同時(shí)，住房?jī)r(jià)格也在一路飆漲。尤其對(duì)于現(xiàn)在才開(kāi)始準(zhǔn)備辦理葡萄牙買(mǎi)房移民的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)尤其感受明顯，之前政策所要求的50萬(wàn)歐元可以購(gòu)置面積很大的房產(chǎn)，甚至是很好的別墅，但是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格已經(jīng)不可能買(mǎi)到當(dāng)初的房子了。不過(guò)里斯本市中心的老城區(qū)雖然待售房源較少，但是距離市中心稍微有點(diǎn)距離的地方還是有很廣泛的選擇的。同時(shí)，現(xiàn)在移民葡萄牙的申請(qǐng)者也不像以往只選擇里斯本這一個(gè)城市，葡萄牙還有很多非常值得定居的城市。所以，對(duì)于葡萄牙買(mǎi)房移民申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，只要喜歡這個(gè)國(guó)家，想要移民過(guò)去生活，或者看重葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，希望能獲得巨大的收益，都可以直接辦理，其實(shí)房產(chǎn)方面的問(wèn)題根本不用擔(dān)心，畢竟那么大的市場(chǎng)找到適合自己的房產(chǎn)還是比較容易的。洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。

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