2019年希臘房?jī)r(jià)漲幅居全球10強(qiáng)，買(mǎi)房賦予永久居留權(quán)的黃金簽證政策吸引了眾多海外買(mǎi)家。其中，中國(guó)買(mǎi)家以占比近7成穩(wěn)居榜首。除了利好的移民政策外，投資潛力、歷史魅力與地中海式氣候是較吸引國(guó)際買(mǎi)家的賣(mài)點(diǎn)。身在雅典，可以感受到當(dāng)?shù)厝说男愿瘛獣r(shí)尚、好客、熱情奔放，還可以領(lǐng)略城外近在咫尺的旖旎自然風(fēng)光。一2019年房?jī)r(jià)創(chuàng)下13年來(lái)較高紀(jì)錄希臘央行公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年的房?jī)r(jià)漲幅創(chuàng)下2006年以來(lái)的較高紀(jì)錄，這清楚表明希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)和總體經(jīng)濟(jì)都在復(fù)蘇。2019年希臘房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)7.2%，而2018年比2017年增長(zhǎng)了1.8%。上一次出現(xiàn)房?jī)r(jià)年度增長(zhǎng)幅度如此明顯還是13年前，當(dāng)時(shí)希臘大城市的房?jī)r(jià)比前一年上漲了13%。在房屋需求量較大的雅典市中心，房?jī)r(jià)的漲幅甚至達(dá)到了30%。2019年較后一個(gè)季度，希臘房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)出現(xiàn)了放緩，在第二季度增長(zhǎng)8.3%和第三季度7.7%的增長(zhǎng)之后，10-12月希臘房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)率降至7.5%。去年第四季度，房齡在5年以下的新建房產(chǎn)的價(jià)格增長(zhǎng)了9%，而房齡較老的房產(chǎn)的價(jià)格漲幅為6.6%。去年，雅典所在的阿提卡地區(qū)的房?jī)r(jià)比2018年大幅躍升10.4%，僅落后于2006年的年升幅（11.7%）。在希臘第二大城市塞薩洛尼基，房?jī)r(jià)在2019年的增幅為6.8%，在10月至12月期間增長(zhǎng)5.5%。在全國(guó)其他主要城市，2019年房?jī)r(jià)平均上漲4.1%，2019年第四季度上漲4.2%，而在全國(guó)其他地區(qū)（包括許多熱門(mén)旅游目的地），去年房?jī)r(jià)上漲4.6%，10-12月上漲4.9%。二歐洲較具投資價(jià)值的城市NO.1據(jù)普華永道聯(lián)合城市土地協(xié)會(huì)發(fā)布的《2020年歐洲房地產(chǎn)新興趨勢(shì)報(bào)告》顯示，希臘首都雅典從去年排名第5突飛猛進(jìn)，一躍成為歐洲租金回報(bào)較高、較具投資價(jià)值的城市，位居第1，里斯本第2！由于過(guò)半外國(guó)買(mǎi)家購(gòu)房用于出租，雅典一直受益于愛(ài)彼迎（Airbnb）的飛速發(fā)展。雅典日照好，生活又特別悠閑，因此有點(diǎn)象年輕人追求的“世外桃源”。一位攝影師如是說(shuō)。他在家鄉(xiāng)雅典與柏林輪流居住，正是相中了雅典對(duì)創(chuàng)意人才越來(lái)越強(qiáng)的吸引力。投資客的購(gòu)房欲望越來(lái)越強(qiáng)，導(dǎo)致市中心房源庫(kù)存有限。但是，雅典的老城區(qū)并非購(gòu)房者的其中熱點(diǎn)——濱海區(qū)大力開(kāi)發(fā)的新樓盤(pán)正讓雅典版黃金海岸（AthensRiviera）脫胎換骨——它距雅典市中心只約16公里，從南郊起，至較南端的阿提卡（Attica）——旨在使都市生活向海濱拓展。比雷埃夫斯港（PiraeusPort）是全歐洲較大的商業(yè)港口之一，也成為了中希友好發(fā)展進(jìn)程中的重要一環(huán)。希臘新任總理米佐塔基斯（KyriakosMitsotakis）提議把2020年的企業(yè)所得稅從28%降至24%，不少投資者紛紛看好希臘房?jī)r(jià)的持續(xù)上升。2020年，希臘將作為“較”具投資潛力的國(guó)家，為你與家人帶來(lái)的不僅僅是投資、身份，還有更多生活享受與安全保障。三實(shí)時(shí)：簽證申請(qǐng)已基本恢復(fù)根據(jù)在華希臘簽證申請(qǐng)中心網(wǎng)站通知，2月24日（周一）開(kāi)始，除武漢、南京、重慶、西安希臘簽證申請(qǐng)中心外，其他申請(qǐng)中心恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。根據(jù)通知，恢復(fù)運(yùn)營(yíng)的希臘簽證申請(qǐng)中心開(kāi)放時(shí)間為上午9點(diǎn)至下午1點(diǎn)，僅限網(wǎng)上預(yù)約的個(gè)人遞交申請(qǐng)，不接受未經(jīng)預(yù)約的申請(qǐng)。為避免人員過(guò)度密集，簽證中心將暫時(shí)對(duì)預(yù)約人數(shù)設(shè)限，且所有申請(qǐng)人須使用快遞服務(wù)返還護(hù)照。同時(shí)，申請(qǐng)中心將正常受理ADS團(tuán)隊(duì)申請(qǐng)。武漢、南京、重慶、西安申請(qǐng)中心恢復(fù)運(yùn)營(yíng)時(shí)間另行通知。為確保簽證申請(qǐng)過(guò)程順利，簽證中心建議申請(qǐng)人提前了解各簽證中心所在地的防疫措施和規(guī)定。同時(shí)，希臘簽證中心已向旅行社和個(gè)人開(kāi)放上門(mén)服務(wù)，工作人員可上門(mén)或赴指定場(chǎng)所受理簽證申請(qǐng)和采集生物識(shí)別數(shù)據(jù)。具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)簽證中心網(wǎng)站。當(dāng)疫情來(lái)臨時(shí)，有些人選擇天天睡大覺(jué)，有些人選擇健身，有些人選擇學(xué)習(xí)提升自己，還有些人已經(jīng)在希臘開(kāi)啟線(xiàn)上買(mǎi)房的節(jié)奏。同樣的時(shí)刻，不同選擇，關(guān)鍵是，你想要什么？洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)0755-83679979。

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